Butikslokal, Ynglingavägen 1, Jakobsberg, Järfälla

Beskrivning

Med utmärkt läge nära både Jakobsbergs Centrum och pendeltågsstationen samt parkeing precis intill så har man nu möjlighet att ta över attraktiv lokal som erbjuder olika former av behandlingar idag men där hyresgästen får själv avgöra vilken typ av verksamhet man önskar bedriva. Tex kan lokalen nyttjas för kontor eller annan typ av butik. Vid ändring av verksamhet så krävs hyresvärdens godkännande.

Överlåtelse av nuvarande kontrakt som förlängs vid månadsskifte oktober/november 2024 till 2028-07-31. Hyresvärden godkännande av ny hyresgäst krävs.

Omgivning

Flerfamiljshus, stationsområdet och Jakobsbergs Centrum som närmaste grannar ger lokalen utmärkt och centralt läge.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med Jakobsbergs Station mittemot och pendeltågstrafik upp till fyra gånger per timme till Stockholms City på ca 21 min och mot Bålsta på ca 18 minuter. Busshållplats på Viksjöleden ett stenkast ifrån ger ytterligare alternativ för kollektiv trafik. E18 ca 2 km bort ger snabb access till både Stockholm genom E4 och mot Västerås åt det motsatta hållet.

Planlösning

Lokalen har egen ingång från gatan med öppen yta som nyttjas som reception och väntrum idag med stora skyltfönster mot parkeringen samt Jakobsbergs Pendeltågsstation. Tre behandlingsrum med vita väggar samt dagsljus genom fönster i högre höjd för att slippa insyn. Mindre pentry, toalett samt förråd längst in i lokalen. Slitstarkt och stilrent golv med mörk klinker imitation som är praktiskt att hålla ren.

Parkering

Ja

Service

SATS Sportsclub i byggnaden och Jakobsbergs Centrum strax intill samt Barkarby handelsplats endast 5 minuter ifrån ger alla förutsättningar med både träning, lunchalternativ samt shopping för att få ihop vardagen.

Vägbeskrivning

Parkering:
Parkeringsgarage finns i direkt anslutning till byggnaden med möjlighet att hyra p-platser genom APCOA samt möjlighet att parkera för kunder för 10kr/timme och 80 kr/dygn.
Mer info på: https://www.apcoa.se/parkering-i/jakobsberg/jakobsberg-

Skyltläge

Utmärkt skyltläge mot Jakobsbergs Station. Skyltplats kan ordnas på fasaden mot pendeltågsstationen och/eller Viksjöleden.

Närliggande företag

Active Dental, Quality Barbershop, Nya Järfälla Trafiksskola, m.fl.

Uppvärmning

Vattenburen värme

Övrigt

Ej café eller restaurang.

Ingen överlåtelse för lokalen. Om möblering och inredning som inte tillhör lokalen önskas ta över så kan det diskuteras med nuvarande hyresgäst.