Kontor / Lager, Verkstadsgatan 8, Boländerna, Uppsala

Beskrivning

Finns ett entresol om 30kvm utöver de 107kvm som inte är inrett och ingår i hyran. Kan anpassas av hyresgästen själv eller av Hyresvärden enligt överenskommelse
I vår fastighet, hus 2, på Verkstadsgatan 8 (se situationsplanen) finns en hörnlokal på 432 kvm med gott skyltläge som lämpar sig för lager eller produktion. Lokalen är en Uppsalas lastkajslokaler som passar lastbilar upp till 12m. Lastkajen har även ett lyftbord och en port med frihöjd 4,5 meter.

Omgivning

Hela området omgärdas av cykelvägar och en cykelverkstad kommer att öppnas för våra hyresgäster Vår ambition är att göra området så hållbart som möjligt och vi återbrukar material när vi bygger nytt och bygger om och vi kommer att placera solceller där det är möjligt för att använda förnybar el i så stor utsträckning som möjligt. Byggnaden är certifierade enligt Miljöbyggnad IDrift.

Planlösning

Lagerlokal med öppenplanlösning med oinrett entresol. Port om 3,5m*3,5m, 4,5m i frihöjd.
Inglasad del under entresol.

Parkering

Ja

Service

Området ligger i direkt anslutning till en större handelsplats med många butiker och IKEA.

Vägbeskrivning

Slakthusområdet (Danmarksgatan 26 och Verkstadsgatan 8) ligger bara några minuters bilväg från Uppsala Centrum. Ett flertal busslinjer tar dig också enkelt till området.

Närliggande företag

Området ligger i direkt anslutning till en större handelsplats med många butiker och IKEA. Under våren 2024 öppnar en ny modern restaurang i grannhuset på fastigheten.

Övrigt

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg