Butikslokal, Verkstadsgatan 8, Boländerna, Uppsala

Beskrivning

Nyproducerade ytor i expansiva Slakthusområdet

I detta nyproducerade hus beläget i det expansiva Slakthusområdet erbjuds moderna verksamhetslokaler med en total yta om 1 087 kvadratmeter. Här finns möjlighet att med full flexibilitet anpassa och utforma ytorna i samråd med fastighetsägaren för att på bästa sätta passa er verksamhet. Ett nybyggt hus med trästomme ger en alldeles särskild känsla i lokalen. Butik, kontor eller labb - alla typer är välkomna.
Boländerna beskrivs som industriområde men det till trots finns vissa grönytor i närheten att tillgå. Cykelvägarna är många och enkelheten att komma till öppna fält är ett faktum. Härifrån är det även mycket goda kommunikationsmöjligheter med kollektiv trafik och med bil tar du dig lätt till E4:an. Du har all service du behöver med diverse butiker och lunchrestauranger i området.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare Zouhair Hörngren Ayed, 018-60 60 06

Omgivning

Trots att Boländerna i huvudsak är ett industriområde, finns det inslag av grönska som bidrar till en trivsam miljö. I närområdet finns tillgång till mindre grönytor för en stunds avkoppling eller utomhusvistelse. Området är välförsett med cykelvägar, vilket gör det enkelt att ta sig runt på ett miljövänligt och smidigt sätt. Dessutom är det nära till öppna landskap och fält – perfekt för den som uppskattar närhet till naturen trots den urbana karaktären. Lokalerna ligger i direkt anslutning till en av Uppsalas största handelsplatser, vilket innebär ett brett utbud av butiker och service. I området hittar du väletablerade aktörer som IKEA, Citygross, Systembolaget samt köpcentret Boland City. Närheten till dessa verksamheter skapar ett levande och dynamiskt företagsklimat.

Kommunikationer

Området erbjuder mycket goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare.

Planlösning

Möjligheterna är många och flexibilitet stor då lokalen är en råyta om totalt 1 087 kvm som kommer anpassas efter den nya hyresgästens behov och önskemål. Planskissen som presenteras är ett förslag på både storlek och fördelning av yta. Ytan kan göras både större och mindre.

Vägbeskrivning

Slakthusområdet, där adressen Danmarksgatan 26 och Verkstadsgatan 8 är belägen, har ett strategiskt läge endast några minuter med bil från centrala Uppsala. Området är lättillgängligt med kollektivtrafik – flera busslinjer trafikerar området regelbundet,

Närliggande företag

Lokalerna ligger i direkt anslutning till en av Uppsalas största handelsplatser, vilket innebär ett brett utbud av butiker och service. I området hittar du väletablerade aktörer som IKEA, Citygross, Systembolaget samt köpcentret Boland City. Närheten till dessa verksamheter skapar ett levande och dynamiskt företagsklimat..