Verkstad, Gjuterigatan 38 A-D, Karlstad

Beskrivning

På en av Karlstads främsta industrifastigheter Städet 2 och möjligheten att hyra en lokal med generös potential för industri/ lager/ verkstad. Lokalen är ca 3000kvm stor och har en travershöjd om 10 meter. Lokalen är försedd med
industrianpassade maskiner såsom bland annat 3 traverser med lyftkapacitet upp till 80ton på enskild travers samt 100+ ton vid samlyft, samt konsolkranar. In och utförsel av gods sker genom port med sluss om 5x5 meter i söder alternativt port på 8x10 meter i väster.
Hela fastigheten är inhägnad och tillträde sker via motorstyrd grind. Gott om parkeringsplatser finns på den gemensamma personalparkeringen.
Möjlighet finns även att hyra kontorsbarack om 220 kvm på området.

Omgivning

Intill lokalen finns stora markytor för exempelvis upplag av
material.

Kommunikationer

Lamberget/ Örsholmen är ett av Karlstads mest populära industriområde där främst tung industri och lager är lokaliserad. Området och fastigheten nås via väg 236 som ansluter till E18.

Planlösning

Tillhörande lokalen finns även lunchrum, toaletter och mindre
kontorsmöjligheter. Lokalen är placerad i byggnadens västra del och ligger i anslutning till ett antal fler hyresgäster som alla har verksamhet i samma byggnad. Noterbart är dock att det
finns möjligheter för hyresgästanpassning i form av utbyggnation med exempelvis tillhörande kontor eller monteringshallar till denna lokal.

Service

I närområdet finns busshållplats, restauranger samt många andra
serviceföretag.

Övrigt

Möjlighet till utbyggnad och anpassning av lokalen är möjlig.