Kontor, Gustaf Dalénsgatan, Kvillebäcken, Göteborg

Beskrivning

Fin och väldisponerad kontorslokal på 97 kvm. Lokalen totalrenoverades 2022 och ligger högst upp i byggnaden med mycket bra läge vid Backaplan. Busshållplatsen Swedenborgsplatsen ligger endast några meter från fastigheten.

Lokalen består av en öppen kontorsyta, två kontorsrum i olika storlekar, ett mötes-/pausrum samt pentry och WC/dusch. Lokalen ger ett härligt ljust intryck, har bra takhöjd samt är försedd med mycket fönster i två väderstreck.

Ytskikten bidrar till en trivsam arbetsmiljö med ljuddämpande textilmattor samt akustikundertak. Rummen är byggda med glas samt dörrportaler mot korridor och den öppna kontorsytan. Belysningen består av dimbara led-plattor.

Dusch/RWC har givetvis smakfullt kakel och klinker.

Kontorslokalen har bra inomhusmiljö med god ventilation samt kyld tilluft.

Lokalen är tillgänglig 1 juni men tidigare tillträde kan vara möjligt.

Omgivning

På kort gångavstånd finns många lunchrestauranger och Backaplan samt Kvillebäckens övriga omfattande utbud.

100 meter bort ligger Nordic Wellness Backaplan, vilket är träningskedjans största anläggning. Lokalen ligger också nära Hisingsparken som är Göteborgs största parkområde.

Kommunikationer

Med buss 17 som avgår precis vid fastigheten ligger Hjalmar Brantingsplatsen tre minuter bort och där finns all tänkbar service. Till Nordstan tar bussturen endast åtta minuter. Det är även lätt att ta sig till och från med bil.

Parkering

Ja

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övrigt

Parkering, även med möjlighet till elbilsladdning, finns att hyra på fastigheten.