Ledig lokal för butikslokal på Katarina Bangata 15, Södermalm, Stockholm. 41984627.

80 m²
3 rum
Enligt överenskommelse.
22 773 kr/mån

Frisör- och skönhetssalong med bra läge nära Götgatan! Enklare café godkännes utan köksventilation.

Lokaltyper	Butikslokal / Studio / ateljé
Total yta	80 m²
Adress	Katarina Bangata 15
Område	Södermalm
Kommun	Stockholms kommun
Antal rum	3

Tillträde	Enligt överenskommelse.
Ingår i hyra	VA, Värme, Varmvatten, Ventilation
Objektsnummer	41984627
Hyra	22 773 kr/mån 3 416 kr/m²/år
Lokalitet	Södermalm, Stockholm

Beskrivning

På Katarina Bangata 15 finns denna fina salong om totalt 80 kvm tillgänglig för överlåtelse. Lokalen består av en stor butiksyta med två behandlingsrum. Fint skyltfönster som vetter ut mot gatan och det fina gångstråket på allén. Bra skyltläge och synlighet för den stora mängd förbipasserande i området. Hyresvärden godkänner även enklare caféverksamhet med fokus på avhämtning. Det finns ej möjlighet att bygga köksventilation och fettavskiljare finns ej.

Salongen är idag utrustad med tre frisörstolar och två schamponeringsstolar i den öppna ytan. Här finns det även mycket utrymme för stolar till väntade kunder, kassadisk samt hyllor för försäljning av produkter. Bra utrymmen till förvaring och blandning av färger finns också i denna yta. Kundtoalett ligger i anslutning till butiksytan.

Längre in i lokalen finns det två lagom stora behandlingsrum som båda har handfat med vatten och avlopp. Inga av väggarna som delar av dessa rum är bärande så planlösningen är mycket flexibel. Lokalens pentry är utöver matbord och pallar utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i detta rum finns även en personaltoalett med dusch.

Lokalen kan överlåtas med inredningen om man önskar det på förhandling. För visning och mer information kontakta Jimmy Rydberg på 070-921 99 44. Vänligen besök ej lokalen för visning utan avtalad tid.

Omgivning

Fint gångstråk på Katarina bangata in mot Nytorget och de livliga gatorna som på sommaren fylls av uteserveringar och stängs för biltrafik.

Kommunikationer

Lokalen är belägen mitt emellan Medborgarplatsen och Skanstulls tunnelbana på gröna linjen. En stor mängd innerstadsbussar i området samt pendel och regionaltåg på Stockholm Södra 5 minuters promenad bort.

Planlösning

Stor öppen butiksyta med entré och skylfönster ut mot gatan. Två behandlingsrum längre in i lokalen samt en kundtoalett. Kök med personaltoalett och dusch. Inga bärande väggar som avdelar rummen i lokalen om man vill ändra planlösning.

Skyltläge

Plats för skylt på fasaden samt möjlighet att foliera skyltfönstret samt dörren.

Närliggande företag

En stor mängd butiker, restauranger och caféer i området. Precis intill har Nordea ett bankkontor och på andra sidan Götgatan ligger Skrapan med dess köpcenter.