4 685 m²
Enligt överenskommelse
566 104 kr/mån

Ett fantastiskt läge, egen tvätthall för lastbilar, kylrum och bl.a. en stor generös inhägnad asfalterad yta om 7000 kvm gör denna lokal riktigt intressant.

Lokaltyper	Lagerlokal / Produktionslokal / Livsmedelslokal / Logistiklokal
Total yta	4 685 m²
Adress	Nettovägen 13
Område	Jakobsberg Västra
Kommun	Järfälla kommun
Takhöjd	7 meter

Tillträde	Enligt överenskommelse
Ingår i hyra	Markytan
Objektsnummer	41987668
Hyra	566 104 kr/mån 1 450 kr/m²/år
Lokalitet	Jakobsberg Västra, Järfälla

Beskrivning

Behöver ni ett riktigt bra läge på era nya lokaler? Här finns en komplett lager- och produktionslokal med två stora lastkajer, 15 portar, kylrum, genomkörbar
tvätthall för lastbilar med oljeavskiljare och dessutom 7000 kvm inhägnad asfalterad markyta. En av fördelarna med denna lokal är att den är byggd som en terminal.

Lokalen har 7 meter i takhöjd och den har fina öppna bra ytor med mycket ljusinsläpp i lager/produktionsdelen. De stora lastkajerna med portar med den stora rangeringsytan framför skapar ett bra flöde. Fastighetens stora möjlighet till strömförsörjning på 1250 Ampere möjliggör etablering av många olika verksamheter som kräver en hög kapacitet.

Personalytorna är bra placerade i ena delen av byggnaden och erbjuder en kombination av flexibla lösningar med kontorsrum, öppna ytor för landskap, mötesrum, omklädningsrum med duschar, kök och matsal.

Utomhusytan är generös om ca 7000 kvadratmeter. Den är asfalterad och inhägnad. Elbilsladdare för lastbil finns.

Omgivning

Att etablera sig i Veddesta industriområde har flera fördelar, särskilt med tanke på den pågående omvandlingen av området till en modern stadsdel. Här är några viktiga fördelar:

1. Strategiskt läge och goda kommunikationer
• Veddesta ligger i Järfälla, nära E18 och E4, vilket ger smidig tillgång till Stockholm och övriga Mälardalen.
• Området kommer att ha en av regionens viktigaste kollektivtrafiknoder, där tunnelbana, pendeltåg, bussar och regionaltåg möts.
• Närheten till Bromma flygplats och Arlanda gör det attraktivt för företag med internationella kontakter.

2. Pågående stadsutveckling
• Området genomgår en omfattande förvandling till en modern och dynamisk stadsdel med bostäder, kontor, handel och service.
• Kombinationen av bostäder och arbetsplatser i området skapar en levande och attraktiv miljö för både företag och anställda.

3. Mångsidigt affärsområde
• Veddesta attraherar en mix av branscher, inklusive logistik, handel, kontor och innovativa verksamheter.
• Företag kan dra nytta av en etablerad affärsmiljö samtidigt som de får tillgång till nya affärsmöjligheter i och med stadsutvecklingen.

4. Tillgång till arbetskraft
• Med den växande befolkningen i Barkarbystaden och Järfälla får företag tillgång till en stor arbetsmarknad.
• Närheten till Stockholmsregionens arbetskraft gör det enklare att rekrytera kompetent personal.

5. Modern infrastruktur och hållbar stadsutveckling
• Området utvecklas med hållbarhet i fokus, vilket innebär att företag kan etablera sig i en miljövänlig och framtidssäker stadsdel.
• Planerade satsningar på grönområden, energieffektiva byggnader och smarta transportlösningar gör det attraktivt för både företag och anställda.

Sammanfattning

Veddesta industriområde erbjuder en unik möjlighet för företag som vill etablera sig i ett växande område med utmärkta kommunikationer, modern infrastruktur och tillgång till en stor arbetsmarknad. Den pågående omvandlingen gör det till en framtidssäker plats att investera i.