Ledig lokal för butikslokal på Strömgatan 3, Segevång, Malmö. 41979874.

5 731 m²
2025-02-01.

Butikslokal för B2B med 3 lasthus, kyl- och fryslager och stor kundparkering, precis vid norra infarten till Malmö

Lokaltyper	Butikslokal / Kontor / Lagerlokal / Övrig lokal / Verkstad
Total yta	5 731 m²
Adress	Strömgatan 3
Område	Segevång
Kommun	Malmö kommun

Byggår	1989
Våning	1
Tillträde	2025-02-01.
Objektsnummer	41979874
Lokalitet	Segevång, Malmö

Beskrivning

Här finns möjlighet att hyra en butikslokal om 5 526 kvm i fint skick. Lokalen lämpar sig för verksamheter som sysslar med B2B-handel, exempelvis dagligvaruhandel då det i dagsläget finns ett kyllager samt ett fryslager. Lokalen kan även anpassas enligt önskemål för att passa flera typer av verksamheter, exempelvis bilåterförsäljare. Kyl- och fryslager kan konverteras till varmlager om så önskas och det finns en intilliggande lageryta om ca 4 400 kvm om ytterligare lageryta behövs.

Det finns 3 lasthus för smidiga leveranser, direkt anslutna till kyl- och fryslager och golvbärigheten i lokalen är 10 ton/kvm . Anslutande kontor med faciliteter om 205 kvm finns på plan ett. Fastigheten ligger på inhägnat område och det finns en stor kundparkering på framsidan, vid huvudentrén till butiken, samt markyta för uppställning på baksidan, i anslutning till lasthusen.

Fastigheten är belägen i Sege industriområde med närhet till Arlöv, cirka 5 km norr om centrala Malmö. Läget är optimalt ur logistiksynpunkt med direkt anslutning till E6/E20 och nära anslutning till Inre Ringvägen, E22 samt Västkustvägen. Området präglas av lättindustri, B2B-handel och erbjuder ett enklare serviceutbud av butiker samt lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Varmt välkommen att kontakta oss för att boka visning eller för mer information!