Kontor, Tegnérgatan 38, Inom tull, Stockholm

Beskrivning

Nu finns chansen att hyra riktigt coola lokaler i detta charmiga gårdshus intill trevliga Tegnérlunden, med närhet till Drottninggatans serviceutbud. Gårdshuset uppfördes redan på 1800-talet för en cigarr och korgfabrik innan det omvandlades till hotell och sedermera till kontor.

Gårdshuset totalrenoverades så sent som för två år sedan där man investerade kraftigt i byggnaden. Här får man en fin kombination av bevarade detaljer från 1800-talet blandat med moderna kontor. Lokalerna delas in i totalt 4 våningsplan. På bottenplan har man ett stort gemensamt pentry som både social yta som man kan dela med förstahandshyresgästen. Våning 1, 2 och 3 är ca 173 kvm per plan och erbjuder en hög standard med öppna arbetsytor och mindre mötes/samtalsrum. Längst upp i huset finns en konferensdel om ca 50 kvm för workshops och möten. Samtliga våningsplan har stora fönster ut mot innergården vilket ger en ljus och luftig känsla. Till fastigheten hör även till en väldigt trevlig innergård med en stor terrass och cykelparkering. Man har även tillgång till duschar med omklädningsrum samt en poddstudio om man önskar.

Ytorna är delbara från ca 250 kvm och upp till ca 450, mer eller mindre beroende på vad ni behöver. Det finns goda förutsättningar att både öka och minska i yta sett över tid.

Fastigheten är certifierad BREEAM in use Excellent och benämns idag som Impact House.
Gårdshuset hyrs ut i andra hand med möjlighet till flexibelt avtal mellan 1-3 år.

Välkommen på visning!

Kommunikationer

Bussar: Flertalet innerstadsbussar i närheten.
T-bana: Rådmansgatan
Pendeltåg: T centralen/Odenplan

Service

All tänkbar service i området. Närhet till Drottninggatan och dess utbud av restauranger, butiker och caféer.