Butikslokal, Vaksala Fridhem 38, Vaksala Företagsby, Uppsala

Beskrivning

Bostadsrättslokal med ett strategiskt läge vid E4:an i Vaksala Fridhems företagsby!

Omgivning

Till Gränbystaden tar det endast några minuter och här finns ett generöst utbud av diverse handel, frisörer, apotek, systembolag och restauranger.

Kommunikationer

Det är har ett mycket bra läge nära E4:ans påfart. UL busstrafik trafikerar Vaksalagatan och väg 288. Det finns även bra gång- och cykelvägar precis intill tomten.

Planlösning

Lokal i tre plan om totalt 226 kvm. I Markplanet om 90 kvm har du en öppen yta för lättare produktion, butik eller kontor. WC med tvättmaskin finns här också samt ett rum med värmepanna/förråd. Här finns en port om ca 3x,3,5 m Trappa upp till mittenplanet om ca 90 kvm som också har en öppen yta med WC och dusch samt ett pentry i vinkel. Vid pentryt finns även en nödutgång med brandtrappa ner.
Det finns ytterligare en våning med en mindre yta med snedtak där det finns plats för 3-4 arbetsplatser. Denna yta är ca 46 kvm.
Lokalen är väldigt flexibel och går att bruka som kontor i tre plan som det är nu men det gå även att bedriva en lättare produktion eller lager i markplan och kontor på de övre planen. På bottenplanet är det golvvärme. På det övre planen värmepump och det finns även FTX ventilation.

Närliggande företag

Till Gränby centrum tar det endast några minuter och här finns ett generöst utbud av diverse handel, frisörer, apotek, systembolag och restauranger.