Butikslokal, Arenagatan 20, Hyllie, Malmö

Beskrivning

MALMÖ - KVARTERET HERMOD

Kontorsbyggnaden Hermod är ritad av Tengboms Arkitekter. Byggnaden präglas av en välkomnande och tilltalande arbetsmiljö. Materialvalen med tegel, ljust infärgad betong och glas ger en skön känsla i huset.

Kontoret på plan 2 har utsikt över den livliga gatan och den lugna gröna gården, samt ett Green Room, en form av balkong. Kontoret nås antingen via huvudtrapphuset eller via interntrappan från entréplanets showroom. Penty finns på båda planen. För att underlätta ett hållbart resande till kontoret finns det en sportdepå i källaren med parkering för cyklar samt duschar och förvaringsmöjlighet. I källaren finns det även parkeringsplatser i fastighetens garage med eller utan el.

Innergården är en mysig och levande plats att slappna av på och på plan 6 finns en gemensam takterrass med tillgång till pentry och grillar. 

Hyllie är ett nav i Öresundsregionen med goda kommunikationer till skånska städer och till Köpenhamn och Kastrup. Det är en grön stadsdel med höga krav på hållbarhet och en stadsdel med både bostäder och kontor. I Hyllie är det nära till service med hotell, konferensanläggningar, köpcentrum, restauranger, frisörer, gym, simhall mm. 

Hermod ligger dessutom bara på någon minuts gångpromenad från Hyllie C och har busshållplatser precis utanför entrén.

Omgivning

Förutom de mindre grönytorna mellan husen finns det i området två stora parker; Vattenparken och den nya stadsdelsparken. Här finns utegym, lekplater, fruktlund och blomsterängar. Det finns också flera cykelleder och löprundor, bland annat Hyllie milen.

Kommunikationer

Kommunikationerna i Hyllie är unika. Det är enkelt att ta tåg, buss eller cykel. I området finns flera bilpooler. Hyllie Station nås på någon minut. Flertalet busslinjer finns utanför entrén och taxi i direkt närhet.
Kastup nås på ca 12 minuter och Malmö C på ca 6 minuter.

Planlösning

Med stora skyltfönster mot Hyllie Station/Arenagatan ligger detta showroom och kontor i blickfånget för förbipasserande. Lokalen är i två plan sammanbunden via en fin interntrappa. Öppen ytan på entréplan med konferensrum och pentry. Kontoret på plan 2 är indelad i kontors-, samtals- och konferensrum.

Parkering

Fastigheten har eget garage för bilar och cyklar. Ytterligare parkering finns i områdets parkeringsgarage.

Service

Inom gångavstånd finns service såsom hotell, konferensanläggningar, köpcentrum, restauranger, frisörer, gym, simhall mm. Mellan husen finns mindre parker och gröna oaser.

Skyltläge

Skyltprogram finns för fastigheten med möjlighet att placera företagets skylt på fasaden.

Närliggande företag

Med tillgång till service och bra kommunikationer är Hyllie en attraktiv stadsdel. Flera företag har redan flyttat hit. Grannar i fastigheten är West Atlantic, B&R Automation, Länsförsäkringar mfl och i området finns bla IKEA, Ikano, Tullverket, BOOZT, Trygg Hansa P-Malmö, Skanska mfl. Förutom kontor finns det många restauranger, frisörer, gym, närservice med bland annat Spoonery, Holy Greens, Graffiti, Spill, Quality Hotel, Sats, Nordic Wellness, Pressbyrån mfl.

Uppvärmning

Fjärrvärme