Kontor, Björkgatan 77, Boländerna, Uppsala

Beskrivning

På Björkgatan 77 ligger dessa väldigt fina kontor om 155 kvm vardera. För den större firman kan man hyra hela fastigheten om 310 kvm. Lokalerna har en väldigt bra synlighet från vältrafikerade Björkgatan så här syns man och får ett fantastiskt skyltläge.

Hela fastigheten har precis blivit renoverad och är i ett jättebra skick efter detta facelift. Invändigt är det nya golv, tak och hela lokalen är nymålad. Köket på övervåningen är även det helt nytt och ger en öppen planlösning med plats får både matbord och lounge. Det stora rummet kan användas som både kontor och större mötesrum. I entréplanet finns även en fin toalett och ett städförråd.

Båda lokalerna har nya luftvärmepumpar för kostnadseffektiv uppvärmning samt golvvärme och fjärrvärme.

Lokalen kan hyras ut helt eller delvis möblerad efter överenskommelse med hyresvärden. Allt är inrett och planerat av ett inredningsteam under sommaren 2024. Huset utgörs av två lika stora lokaler som är spegelvända mot varandra och kan hyras ut separat eller tillsammans. Till varje lokal hör tre parkeringsplatser som ingår i hyran. Fyra av de sex parkeringsplatserna har nu även blivit utrustade med elbilsladdare.

Boländerna är ett centralt beläget företagsområde som nås enkelt med både bil och kollektivtrafik. Området är i en fas där mycket nytt byggs framöver vilket gör hela området mer attraktivt. Björkgatan är en vältrafikerad huvudgata genom Boländerna där man har ett fantastiskt skyltläge.

OBS! Ingen nyckelavgift eller kostnad för överlåtelsen. Kontakta Jimmy Rydberg 070-9219944 för visning eller mer info.

Kommunikationer

Stadsbuss nr 10 stannar precis utanför dörren och nås från Uppsala Central på 5 minuter.

Parkering

Ja

Skyltläge

Möjlighet att sätta företagsnamn och logo på fasaden och staket.

Uppvärmning

Fjärrvärme, golvvärme och värmepumpar

Övrigt

Tre parkeringsplatser ingår till vardera lokal. Ytterligare parkering finns vid intilliggande byggnader mot avgift.