25–507 m²
Omgående
938 - 19 013 kr/mån

Unik hel våning om 507 kvm centralt i Borås. Fantastiskt ljusinsläpp perfekt för showroom eller studio. Möjligt att anpassa efter behov.

Lokaltyper	Studio / ateljé / Kontor / Butikslokal / Produktionslokal / Lagerlokal / Övrig lokal / Utbildningslokal / Kontor / Lager
Total yta	25–507 m²
Adress	Getängsvägen 6
Område	Borås
Kommun	Borås kommun
Hiss	Ja

Våning	3
Takhöjd	3
Tillträde	Omgående
Objektsnummer	41988835
Hyra	938 - 19 013 kr/mån 450 kr/m²/år
Lokalitet	Borås, Borås

Beskrivning

Unik hel våning om 507 kvm centralt i Borås. Fantastiskt ljusinsläpp perfekt för showroom eller studio.
Möjligt att anpassa efter behov.

Nu finns möjligheten att hyra en hel våning om cirka 507 kvm – en unik lokal med enorm potential. Lokalen är fördelad på en öppen projektyta om cirka 400 kvm och en separat kontorsdel om cirka 100 kvm med pentry, toaletter och konferensrum.

Projektutrymmet har bortrivet golv och rå industrikänsla, perfekt för dig som söker något unikt för exempelvis showroom, studio, ateljé eller kreativ arbetsplats. Extra takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp från tre håll ger en ljus och luftig atmosfär – särskilt under eftermiddagarna, tack vare fastighetens söderläge.

Access till lokalen sker via egen huvudentré samt via hiss och trapphus från baksidan av fastigheten. Parkering finns i direkt anslutning till byggnaden, vilket gör det smidigt för både personal och besökare.

Flexibilitet och anpassning:
Vi är öppna för att anpassa lokalen efter hyresgästs behov. Vill du hyra lokalen i befintligt skick erbjuds ett mycket förmånligt hyresavtal, men vi diskuterar gärna ombyggnation och färdigställande utifrån önskemål. Det finns även möjlighet att hyra endast delar av planet – exempelvis endast kontorsdelen eller den öppna råytan.

Kommunikationer:

Busshållplats precis utanför fastigheten

Gångavstånd till Borås Centralstation och centrum

Närhet till Riksväg 40 – perfekt för pendlare och transporter

Parkering på fastigheten

Sammanfattning:
En ljus, flexibel och lättanpassad lokal med en rå industrikänsla och riktigt bra läge i Borås – perfekt för företag som vill sticka ut och skapa något unikt.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

Planlösning

Öppen projektyta om cirka 400 kvm med extra takhöjd och stort ljusinsläpp från tre håll. Separat avdelning om cirka 100 kvm med kontor, pentry och toaletter. Tillgång till lokalen via egen entré samt hiss och trapphus från baksidan.

Parkering

Vägbeskrivning

Getängsvägen 6 ligger i Borås västra del, med smidig anslutning till riksväg 40. Från Borås centrum tar det bara några minuter med bil, och du följer enklast Västerlånggatan mot Getängsvägen. För den som åker kollektivt finns hållplatser inom gångavstånd