Kontor, Tellusborgsvägen 71, Hägersten-Liljeholmen / Telefonplan, Hägersten

Beskrivning

Pelarbyggd lokal med möjlighet till stora öppna ytor, industrikaraktär, ca 3,7 m i tak, lättillgänglig med lasthiss direkt in i lokalen.
Attraktiv fastighet och med stor utvecklingspotential med strategiskt läge i Hägersten.

Omgivning

Om man besöker Midsommarkransen/Telefonplan idag möts man av folkliv, sprudlande energi och en spännande atmosfär. Här händer alltid något, en väl komponerad mix av närhet till city, goda kommunikationer, restauranger, butiker, verksamheter, grönska och möjligheter till fritidsaktiviteter. Det är det som idag ger området dess karaktär och attraktivitet.

Kommunikationer

Tunnelbanestationerna Midsommarkransen och Telefonplan ligger på bekvämt promenadavstånd endast 5 minuter. Även ett flertal bussar stannar i närheten av lokalen. För bilburna är det lättillgängligt med bara ca 400 m till Trafikplats Västberga och påfart på Essingeleden/E4/E20.

Planlösning

Unik lokal i Telefonplan/Midsommarkransen endast 5 min från tunnelbanan strategiskt läge i Hägersten.

Ytorna är anpassningsbara då lokalen är pelarbyggd vilket möjliggör en flexibel planlösning.
Lokalen har flera användningsområden exempelvis för kontor med mindre lager, ateljé/showroom, kontor med lättare tillverkning eller utbildningar.
Lastintag via stor lasthiss 3000kg direkt in i lokalen

Stora öppna ytor som är anpassningsbara och med en genomgående takhöjd om ca 3,7m
Egen entré
Här finns möjlighet att skräddarsy en unik lokal helt utifrån behov och önskemål.

Bland bilderna finns inspiration från annan lokal i fastigheten samt ritningarna är förslag på planlösning men kan ändras helt efter behov.

Mycket god ventilation
Fiber finns till lokalen.

Parkering

Ja

Service

I denna fastighet finns service såsom Puls&Träning, Buysaya Thairestaurang, restaurang Glasade gången som erbjuder luncher och catering samt ett helt nytt café som öppnar under våren 22. Rakt över gatan ligger välbesökta restauranger såsom Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket, i fastigheten.

Närliggande företag

Puls&Träning, Internationella Engelska Skolan, Olympen, Stockholm Stad, Glasade Gången Restaurang, Balmid, Mäklarhuset, Moestue, Kanonaden, Akebono, Joel Junsjö Creative, Nyab Mälardalen, BEAB Elkonsulter, Gravity Arkitekter.