Kontor, Hornsgatan 1, Gamlestaden, Göteborg

Beskrivning

East Square ska bli platsen du inte vill vara utan. Beläget mitt i en av Göteborgs mest snabbväxande stadsdelar med dess unika puls och mångfald är det här en plats för nytänkande och interaktion, där nya idéer och möten får flöda. Här kommer finns allt du kan förvänta dig av en arbetsplats, och det där extra som gör att du vill ta dig hit. En plats skapad av människor- för människor.

Nu ges möjlighet till lediga lokaler i varierande storlek, från 1240– 15 000 härliga kvadratmeter där det finns flera valmöjligheter gällande placering och våningsplan i huset, eller kanske flera plan med interntrappor emellan? I detta skede finns flexibla möjligheter vad gäller storlek då vi kan erbjuda flera sammanhängande våningsplan till större verksamheter. Kontoren utformas efter era önskemål, intressen och verksamhetsanpassas, ni kan t.ex. välja mellan aktivitetsbaserat/öppet landskap eller cellkontor.

East 1 var från början SKF:s huvudkontor och det ca 23 000 m² stora huset är idag ett ikoniskt landmärke. Arkitekturen kommunicerar stolthet, hållbarhet och svensk design – både utifrån material och flexibla arbetsytor. Huset i sig är idag ett av stadens högsta och erbjuder utsikt som är något utöver det vanliga-från både kontor och terrasser. Nu pågår arbete med att bygga till ytterligare sex våningar på huset, vilket kommer att förstärka husets karaktär och synlighet. Högst upp i huset, på plan 22 planerar vi för en gemensam takterrass med slående vyer över vackra Göteborg och Gamlestaden. Perfekt för en kaffe eller kundevent en solig eftermiddag!

Denna unika miljö bygger på respekt för det förflutna samtidigt som den blickar framåt. Med fokus på hållbarhet och innovation kombineras tidlös arkitektur med moderna lösningar för att skapa en plats som inspirerar till kreativitet och framsteg. Genom att bevara byggnadens ursprungliga själ och använda resurser på ett ansvarsfullt sätt möts tradition och framtid i harmoni – en plats där innovation, historia och gemenskap förenas. Unika inslag som originalutsmyckningar från Höganäs och Orrefors behålls, och paviljonger byggs till.

Att miljöcertifiera byggnaden med BREEAM-SE Bespoke på Excellentnivå handlar inte bara om minskad användning av resurser som energi, vatten och byggnadsmaterial under byggnadens hela livscykel. Det handlar även om hur det faktiskt är att arbeta i huset för de som vistas där varje dag när byggnaden är klar. Certifieringen visar på en sund arbetsmiljö med skräddarsydd belysning, akustik och luftkvalitet, vilket påverkar välbefinnandet, hälsan och produktiviteten hos de som arbetar i byggnaden.

Varierande verksamheter och serviceutbud skapar rörelse och flöden i huset under dagens alla timmar. I entrén skapas en känsla av gemenskap och spännande smaker och blir en naturlig plats att mötas mellan kontorsväggarna. Visionen är att skapa en levande stadsdel där människor kan bo, arbeta och trivas, samtidigt som det urbana livet blomstrar. Från nya bostäder och moderna kontorslokaler till gröna parker och mötesplatser – Välkommen till East Square!

Omgivning

Säveån ligger granne med East Square, här är det också planerat för ett parkområde i anslutning.

Kommunikationer

Dagens stora trafikleder för fordonstrafik görs om i grunden. Viadukten över Gamlestads torg rivs och det blir fler nya broar över Säveån med bland annat en trafiklänk direkt till Munkebäck. Med spårvagnen i direkt anslutning tar du dig på 7 min in till centralstationen. Här finns också goda parkeringsmöjligheter.

Planlösning

Verksamhetsanpassade lokaler med stor flexibilitet.

Parkering

Ja

Service

Gym, lunchrestauranger, systembolag, matvarubutik, apotek, företagshälsovård mm.

Vägbeskrivning

Lokalernas läge erbjuder snabb access till E45, E20 och E6.
Bara några minuter från fastighetens entré ligger spårvagnshållplatsen SKF med endast några minuters färd till Centralstationen.
Här finns även goda parkeringsmöjligheter.

Skyltläge

Väl synligt skyltläge

Övrigt

MILJÖCERTIFIERING: BREEAM- Se Bespoke Excellent.
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.