Ledig lokal för butikslokal på Låskolvsgatan 4, Hackefors, Linköping. 41984041.

773 m²
Omgående

Flexibel lager- och kontorslokal med smidiga logistiklösningar – Hackefors industriområde

Lokaltyper	Butikslokal / Kontor / Lagerlokal
Total yta	773 m²
Adress	Låskolvsgatan 4
Område	Hackefors
Kommun	Linköpings kommun

Byggår	1971
Våning	1 av 2
Tillträde	Omgående
Objektsnummer	41984041
Lokalitet	Hackefors, Linköping

Beskrivning

Söker du en anpassningsbar lokal som kombinerar lager och kontorsutrymme? I Hackefors industriområde erbjuds nu en sammanhållen yta på totalt 773 kvm som uppfyller behoven för lagerhållning, e-handelsverksamhet och kontorsarbete.

Lokalens styrkor:

• Totalt 773 kvm: Består av en lagerdel på 583 kvm och en kontorsanpassad yta på 190 kvm.
• Gott skick: Väl underhållna utrymmen som är redo att användas direkt.
• Rymlig takhöjd: 5 meter i lagerdelen för flexibel förvaring.
• Kontorsutrymme: Kontorsindelad planlösning med generösa gemensamma ytor som inkluderar mötesrum, pentry, omklädningsrum, dusch samt WC/RWC.
• Flexibilitet: Kombinera lagerhållning med administrativa funktioner för en helhetslösning.

Logistik och tillgång:

• Två markportar och en lastkaj: För smidig in- och utlastning.
• Inhägnat område: Området är säkert med grindar som ger kontrollerad tillgång.
• Parkeringsmöjligheter: Gott om parkeringsplatser i anslutning till byggnaden.

Praktiskt läge:

• Strategisk placering: Närhet till viktiga transportleder för enkel logistik.
• Trygg miljö: Inhägnat och säkert för både personal och varor.

Denna kombinerade lokal är idealisk för företag som vill samla lager och kontor på ett och samma ställe. Kontakta oss för mer information och för att boka en visning!

Hackefors industriområde ligger precis intill Linköping flygplats och endast 6 kilometer sydost om centrala Linköping. Området är optimalt ur logistiksynpunkt och närliggande riksväg 35 leder vidare till E4 på endast några minuter. Idag präglas området främst av företag inom tillverkning och lättindustri, och det planeras på sikt att växa i flera etapper kommande år. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Linköping.