Kontor, Armégatan 40, Solna

Beskrivning

Kontor/lättlager/Showroom om 1222 kvm stragegiskt beläget högt upp i fastigheten med ljusinsläpp från 4 vädersträck. Egen varuhiss med direkt access upp in i lokalen. Gemensamt lastintag i markplan.



Här har ni närhet till stora huvudleder och t-bana inom ett par minuters gångavstånd.



Lokalen har bla;

-Smidig access för EU pall via godsmottagning och varuhiss som går direkt in i lokalen.

-Bra mix av både rumsindelad samt öppen planlösning

-Ljusa fina ytskikt

-WC/RWC/Dusch/Pentry

-Gott om p-platser!



Lasthiss:

Mått hiss: L: 2,75 m, H: 2 m, B: 1,4 m
Mått hissdörr: H: 2m, B: 1m
Maxvikt hiss: 1000 kg


Dörr för lastintag:

Bredd: 1,8m,

Höjd: 2,1m



Stor möjlighet till att påverka materialval och planlösning finns då lokalen iordningställs i samråd med tillträdande hyresgäst.



Fastigheten är pelarbyggd vilket gör lokalen flexibel och med gott om fönster som skapar bra ljusinsläpp. En välkomnande och representativ entré har totalrenoverats och möter besökare in i fastigheten.



Intill entrén finns ett stort konferensrum att hyra vid behov.



Mycket gott om p-platser finns att hyra; ca 30-50 platser finns fördelat inom/utomhus.



P-plats utomhus: ca 9 500 kr/år

P-plats garage: ca 13 500 kr/år



Varmt välkommen att kontakt oss för mer info eller visning av lokalen!

Omgivning

Precis vid Västra skogen finner du dess centrum med bussar, restauranger och butiker. En mycket fint och uppskattat promenadstråk längst Ulvsundasjön med närhet till ex. Pampas Marina och Karlbergs Slott

Kommunikationer

Västra Skogens blåa tunnelbanelinje går enbart ett par minuters promenad från fastigheten. Från Västra Skogen till T-Centralen tar det endast sju minuter! Alldeles intill fastigheten går det även bussar till och från Solna Centrum på fem minu

Planlösning

Mestadels öppen planlösning med möjlighet till rumsindelat. Mötesrum, konferensrum, telefonrum, kapprum, serverrum, arkivrum, pentry, flertalet WC och dusch.

Parkering

Gott om p-platser finns att förhyra inomhus, utomhus, samt med laddmöjlighet

Service

Förutom de restauranger och matbutiker som finns i närområdet, ligger Huvudsta Centrum en kort promenad från fastigheten och Solna Centrum drygt en kilometer bort