Kontor, Drottninggatan 5, Centrum, Örebro

Beskrivning

Rådhuset 9 var en av de första byggnaderna som uppfördes efter den stora stadsbranden
samt att den kända Örebro författaren Hjalmar Bergman är född i denna fastighet. Familjen
Bergman var välbärgade och pappan var bankdirektör i Örebro enskilda sparbank.
Kontorsbyggnaden ligger mycket välplacerad på Örebros paradgata Drottninggatan 5, mitt
emellan Rådhuset och Södra Hotellet/Elit Hotell. Fastigheten Rådhuset 9 uppfördes 1854
efter ritningar upprättade av arkitekt Törnqvist samt stadsarkitekt Wijnblad, samma
arkitekt som ritade Örebro Rådhus. Fasaden är kvar i originalutförande men
betongkonstruktionen med bjälklag och nytt pelardäck är nyproducerat under 1980-talet.
Lokalen är belägen på första våningen med huvudentré från Drottninggatan samt möjlighet
till en separat ingång för personal från Köpmangatan.
Totalyta ca 1 200 kvm med två stor ljusa gårdar i fastigheten vilket möjliggör för goda
ljusinsläpp till alla delar av lokalen. Lokalen upptar ett helt våningsplan vilket kan nås med
hiss och flertalet trapphus. Byggnadens konstruktion medför att det finns få pelare/
bärande väggar vilket möjliggör för öppen planlösning där det önskas. Toalettgrupper och
lunchrum kan anpassas efter hyresgästens önskemål.
Lokalen har luftburen kyla samt värms upp med fjärrvärme.
Från Köpmangatan finns infart till ett uppvärmt garage med elbilsplatser som ligger i
bottenplan av fastigheten. Från garaget kan man ta sig rakt upp i lokalen, tryggt och säkert.
I garaget finns även möjlighet till separat cykelförvaring för alla anställda.



Som en del av vårt hållbarhetsarbete är el som förbrukas i våra fastigheter levererad av
Dalakraft och är 100 % förnyelsebar. Det innebär att all el vi förbrukar kommer från
förnyelsebara källor som vind, vatten, sol och biobränslen.
Vi har källsortering i alla våra fastigheter för våra hyresgäster och målet är att minska
mängderna med osorterat avfall från våra hyresgäster.
Fastigheten har 3 st gröna innegårdar som fångar upp och fördröjer regnvatten från
hustaken.


Följande viktiga parametrar vill vi lyfta fram:
Bästa läge på Drottninggatan mellan Stortorget och Resecentrum med närhet till
busstation, tågstation och huvudcykelleder. I direkt omgivning finns all tänkbar
service, restauranger och träningsmöjligheter.
Totalarea ca 1 200 kvm fördelat på ett eget våningsplan. Lokal utformad på ett
sätt som möjliggör mycket ljusinsläpp till alla delar av lokalen.
Flera ingångar vilket ger möjlighet till en besöks och en personalentré.
Öppen planlösning med få bärande pelare/väggar.
Möjlighet till egna parkeringar i uppvärmt garage samt elbilsladdning.
Möjlighet till egen cykelförvaring i uppvärmt garage.