8 759 m²
Enligt överenskommelse

Representativ kontors- och lagerlokal i Fylsta – 8 759 kvm med fri parkering

Lokaltyper	Verkstad / Kontor / Lagerlokal
Total yta	8 759 m²
Adress	Montörgatan 2
Område	Fylsta
Kommun	Kumla kommun
Byggår	1972

Hiss	Ja
Våning	1 av 2
Tillträde	Enligt överenskommelse
Objektsnummer	41988392
Lokalitet	Fylsta, Kumla

Beskrivning

Representativ kontors- och lager/produktionslokal i Fylsta – 8 759 kvm med fri parkering

Rymlig och modern lokal med flexibla ytor för både kontor och lager/produktion

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och funktionell lokal i Fylsta som kombinerar kontor och lagerytor i ett och samma byggnad. Den totala ytan om 8 759 kvm erbjuder smarta, moderna lösningar för verksamheter inom exempelvis tillverkning, montering, förvaring eller annan produktionsnära verksamhet.

Kontorsdel – representativ och trivsam arbetsmiljöKontorsytorna är ljusa och välutrustade med en blandning av öppna kontorslandskap, enskilda rum och flera mötesrum. Den inbjudande entréhallen med reception ger ett professionellt intryck och skapar en välkomnande känsla för både besökare och personal. Här finns även kök/pentry, pausutrymmen och WC. Lokalerna är renoverade och anpassade för en effektiv och trivsam arbetsdag.

Lager/produktionsdel – rymlig och flexibelDen större delen av lokalen utgörs av en öppen yta med cirka 3,5 meter i takhöjd, lämpad för lager, lättare produktion eller montering. Lokalen erbjuder stor flexibilitet i hur ytan kan disponeras och anpassas efter behov. Tillgång finns via markport vilket gör det enkelt att hantera in- och uttransporter.

ÖvrigtFastigheten erbjuder fri parkering precis utanför byggnaden – en smidig fördel för både personal och besökare.

Sammanfattning av lokalens fördelar:

• Totalyta: 8 759 kvm
• Moderna kontorsytor med mötes- och personalutrymmen
• Representativ entréhall med reception
• Stor lager-/produktionsyta med 3,5 meter i takhöjd
• Markport för enkel åtkomst
• Fri parkering i direkt anslutning
• Flexibel planlösning för olika typer av verksamhet
• Passar särskilt väl för företag med behov av både kontor och produktion/lager i samma byggnad

En idealisk lösning för verksamheter som söker en praktisk, professionell och välplacerad lokal med allt under ett tak.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Fylsta ligger strax norr om centrala Kumla, cirka 17 kilometer söder om Örebro och det väletablerade logistikområdet Pilängen. Området är strategiskt i direkt anslutning till E20 och riksväg 25. Enklare serviceutbud av butiker och lunchrestauranger finns i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till Kumla och Örebro.