Verkstad, Malmgatan 18, Ingelsta, Norrköping

Beskrivning

Nyproduktion av toppmoderna logistiklokaler i Ingelsta – inflyttning 2026!

Snart byggs en toppmodern logistikfastighet i Ingelsta Industriområde, Norrköping, med planerad färdigställning under 2026. Med en total yta på cirka 17 000 kvm och möjlighet att delas mellan upp till sju hyresgäster (från 853 kvm till 6 000 kvm) erbjuder denna byggnad flexibla och skräddarsydda lösningar för lager- och logistikverksamheter.

Hyresgäster har möjlighet att påverka utformningen från start och anpassa lokalerna efter sina specifika behov.

Höjdpunkter

• Flexibla ytor – Enheter från 853 kvm till 6 000 kvm
• Effektiv lagerhantering – Takhöjd på 9,5 meter till balk
• Smidig logistik – Markportar och lasthus för enkel in- och utlastning
• Hög golvbärighet – 5 ton/kvm, anpassat för tungt lager
• Specialanpassade lösningar – Oljeavskiljare för specifika verksamhetsbehov
• Funktionella kontor & personalutrymmen – Smarta kontorsytor och entresolplan
• Tillval av uppställningsytor – Extra ytor för utomhusförvaring vid behov
• Energieffektiv drift – LED-belysning, sprinklersystem och hållbara lösningar
• Hög säkerhet – Inhägnat område med grindar
• Bra parkeringsmöjligheter – Gott om platser för både personal och kunder

Fastigheten kommer att BREEAM-certifieras på nivå "Very Good", vilket garanterar en miljövänlig och energieffektiv byggnad.

Strategiskt läge i Ingelsta IndustriområdeIngelsta Industriområde erbjuder perfekta logistikförutsättningar tack vare närheten till E4, stadens huvudleder och Norrköpings hamn och flygplats. Området har ett brett serviceutbud med restauranger, butiker och hotell, vilket skapar en bekväm arbetsmiljö. Goda kollektivtrafikförbindelser gör det enkelt för både anställda och kunder att ta sig till platsen.

Varför välja denna lokal?

• Helt nyproducerade, moderna logistikytor med hög standard
• Flexibla lösningar som kan anpassas efter er verksamhets behov
• Optimalt läge med smidig anslutning till viktiga transportleder
• Hållbar och energieffektiv drift – framtidssäkrad logistik

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka ett möte där vi går igenom möjligheterna för er verksamhet!

Kommunikationer

Direkt anslutning till E4 och Stockholmsvägen samt goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Norrköping

Planlösning

Se bland bilder/PDF.

Parkering

Fri parkering

Service

Stort utbud av närservice med Ingelsta Shopping som granne. Ingelsta Shopping har 50 butiker och restauranger samt ICA Maxi

Skyltläge

Bra skyltläge

Närliggande företag

EKO Stormarknad, Elgiganten, Biltema, XXL och Dollar Store