Lagerlokal, Albybergsringen 105, Haninge Albyberg, Jordbro

Beskrivning

I Albyberg finns nu en av de eftertraktade lokalerna med två portar till uthyrning.

Lokalen har en total yta om ca 218 m² fördelat över 2 plan + entresolplan.

Till lokalen finns en utezon på framsidan om ca 40 m² .

Två vikportar i markplan 2,8x3,0m med fönster för bra ljusinsläpp och yta för egen foliering av företagsnamn eller logotype. Separat gångdörr.

Takhöjd: Bottenplan ca 5,4m, under entresol ca 2,5m, entresolplan ca 2,5m, övre plan lutande tak ca 3-4,3m.

På nedre plan finns en wc.

Separat gångdörr som är inbrottsskyddsklassifcerad i klass RC2.

Fiber indraget i lokalen.

I varje lokal finns en körbar garagegolvbrunn kopplad till en för fastigheten gemensam oljeavskiljare.

Gårdsplanen är asfalterad, staket med motoriserad grind med kodlås.

Grund: Isolerad platta (lastkapacitet minimum 4KN=400kg/m² nyttolast).

Ventilation: FTX

Värme: Luftvärmepump Värme/Kyla.

El: Avsäkrad 25amp. Elcentral, 2×12 moduler. 4st 220v uttag (1st 4vägs), 3-fas uttag.


Lokalen passar perfekt för hantverksfirman, e-handelsföretaget, som utlämningsställe eller för företag som söker möjligheten att effektivt kombinera lager/verkstad/produktionsytor med möjliga kontorsytor.

Lokalerna har en perfekt placering på Albybergsringen med underbart läge och nära till allt. Till Haninge centrum tar det ca 5 min att köra bil. Där hittar man det mesta man kan tänka sig i serviceväg, från lunchrestauranger och butiker till post och apotek.

Företagsparken ligger alldeles intill järnvägen och riksväg 73, som länkar samman Stockholm med ostkustens nya storhamn i Nynäshamn. Kommunalt tar man sig med SL-buss till närliggande Jordbro station och Haninge C där pendeltåg finns i riktning mot Stockholm och Nynäshamn. Med bil tar du dig till Stockholm city och Nynäshamn på 20 minuter.

Den pågående byggnationen av tvärförbindelse Södertörn möjliggör en transport mellan Albyberg och Kungens Kurva på bara 15 minuter vilket gör dess affärsstrategiska läge till ett av de bästa i Stockholmsområdet.

Här finns flera stora företag inom bl.a. fordonsindustrin redan etablerade som tex Yamaha Center, KIA, Mekonomen Yehlove, Ford, Jungheinrich, Besikta, Hedin Bil, Olofsson Bil, Svensk Bilprovning m.fl. Det finns även padelhall.