Kontor, Argongatan 12-14, Åbro, Mölndal

Beskrivning

I Åbro, ett av Göteborgs mest tillgängliga och expansiva företagsområden, finns nu en flexibel fastighet för uthyrning. Läget är både närcentralt och strategiskt, med direkt anslutning till Söderleden, E6, R40 och E45. Landvetter flygplats nås på cirka 20 minuter, och kollektivtrafiken är väl utbyggd med bland annat Lila Express och regionaltåg från Mölndals station.

Fastigheten omfattar 5 101 m och rymmer höglager, verkstad, butik, kontor och övriga verksamhetsytor. Det finns 4st lastportar och 1st markport som ger smidig in- och utlastning. Det finns ytterligare möjlighet till 3st stora markporter, som i dagsläget är förbyggda. Cirka 25 besöksparkeringar och 20 personalparkeringar finns tillgängliga.

Den inhägnade gårdsytan på cirka 2 100 m ger utmärkta möjligheter för uppställning, rangering och fordonshantering. Rundkörning runt byggnaden möjliggör effektiva logistikflöden.

Fastigheten hyrs ut företrädesvis till en och samma hyresgäst och erbjuder stor flexibilitet för olika typer av verksamheter.

Kontakta oss på Lokalisera för mer information eller för att boka en visning.

Omgivning

Åbro Företagsområde, som ligger i Mölndal, har ett gott företagsklimat som passar såväl det lilla som stora företaget. Området har god tillväxt och i nuläget byggs flertalet fastigheter inom handel, logistik och life science/forskning. Tack vare det goda läget längsmed Söderleden och E6/E20 finns även möjlighet till god tillgänglighet och bra exponering.

Kommunikationer

Med bil kommer du snabbt ut på både söderleden och E6:an. Restid med bil till Mölndals centrum ca 5 min, Sisjön ca 7 min, Frölunda Torg ca 10 min, Göteborg city ca 15-20 min, Landvetter flygplats ca 20 min.
Med kollektivt reser du enkelt och snabbt till/från Mölndals centrum för vidare anknytningar med tåg/buss/spårvagn. Hållplatsen Kryptongatan finns direkt utanför fastigheten med frekventa avgångar.

Planlösning

Östra delen (Argongatan 12)
Höglager: 2.450 m (4st lastportar och 1st markport)
Butik/lager: 661 m
Kontor/personal: 827 m
Lager/övrigt: 186 m
Totalt 4.124 m
ca 25st besöksparkeringar och 20st personalparkeringar

Västra delen (Argongatan 14)
Höglager: 574 m (möjlighet till 3st markportar, i dagsläget förbyggda)
Verkstad: 118 m
Kontor: 285 m
Totalt: 977 m
ca 2.100 m uppställningsyta/parkering

Parkering

Bra parkering runt fastigheten

Service

Det finns ett bra utbud av lunchrestauranger i området. Närhet till både Mölndals centrum/Mölndals Galleria och Sisjöns handelsområde där all tänkbar service finns tillgänglig.