Bostad, Arkitektvägen 68, Abrahamsberg, Bromma

Beskrivning

Floran 3 är bebyggd med ett flerbostadshus i gul tegelfasad om fyra våningar uppfört 1942. Byggnaden omfattar två trapphus med entréer från Arkitektvägen. 

Byggnaden omfattar totalt tolv bostadslägenheter, fyra kontorslokaler samt två parkerings platser utomhus. Kontorslokalerna går lätt attställa om till bostäder om inte förhyra. Den totala ytan uppgår till 841 kvm varav 693 kvm utgör bostäder och 148 kvm lokaler.



De 12 välförvaltade lägenheterna har möjligheten till standardhöjningar samt ombildning till bostadsrätter. 

Kontakta gärna Mimmi Gade, JLL för prospekt och kommersiella villkor.

Kommunikationer

Tunnelbana:
Fastigheten är belägen ca 600 meter från tunnelbanestationen Abrahamsberg på gröna linjen. Linjen tar en direkt till T-centralen med en restid på 15 minuter.

Buss:
Flertalet busslinjer trafikerar området och från Abrahamsberg avgår linje 124 under högtrafik.

Tvärbanan:
Det finns en spårvagn som går mellan Sickla och Bromma Flygplats i tät trafik och tar endast 9 minuter från Alvik till Bromma flygplats. Den
knyter därmed ihop stora delar av Stockholm och andra SL-linjer i en stor halvcirkel. Under 2021 förlängdes Tvärbanan till Bromma flygplats.

Bil:
Fastigheten ligger i direkt närhet till Drottningholmsvägen och man når centrala Stockholm på ca 15 minuter. E4 Förbifart Stockholm, som beräknas vara färdigställd 2030 och binda samman Stockholms norra och södra delar, kommer ytterligare förenkla tillgängligheten till Bromma västerifrån.

Parkering

Två parkeringsplatser med möjlighet att tillskapa fler.

Service

Fastigheten ligger i mycket populära och lugna Abrahamsberg som är en del av Bromma, cirka 7,5 km väster om centrala Stockholm. Området karaktäriseras av de på 30- och 40-talet uppförda smalhusen på tre våningar. Att husen kläddes i det gula teglet har lett till att området även kallas för den gula staden.

Här finns Abrahamsbergs T-banestation (gröna linjen) som går mot Stockholm City och Vällingby/Hässelby. Brommaplan ligger också inom gångavstånd där finns även ett stort utbud av service såsom apotek, vårdcentral, systembolag, gym, livsmedelsaffärer, café och bibliotek.

Folkmängden i stadsdelen uppgick till cirka 82 000 invånare och förväntas växa till 100 000 invånare till år 2040. Området har stor potential för ytterligare stadsutveckling genom bostadsbyggande, skolor och service.