Bostadsfastighet till salu på Blombacka bruks väg 42A, Blombacka. 41938411.

225 m²

Hyresfastighet i trevlig lantlig miljö strax utanför Molkom. 3 lägenheter på 75 kvm st + källare. Huset är i bra skick med nya helkaklade badrum.

Lokaltyp	Bostad
Total yta	225 m²
Adress	Blombacka bruks väg 42A
Kommun	Karlstads kommun

Objektsnummer	41938411
Tomtarea	4 m²
Lokalitet	Blombacka

Beskrivning

Hyresfastighet med 3 lägenheter alla med separat entré. Alla lägenheter är i samma storlek och är på 75 kvm med en individuell källare under varje lägenhet.

Samtliga lägenheter fick nya badrum 2018, kakel och klinker.
Nya vattenrör och brunnar i samband med renoveringen 2018.
Samtliga lägenheter har egen tvättmaskin i källaren.
Separat pannrum i källaren
Varje lägenhet är 3 rok
Fiber indraget till fastigheten.
Delar av elen är omdragen i fastigheten

Tak renoverat 1988.
Fönster är 3-glasfönster utbytta 1988 och 2008. (Kan finnas något 2-glasfönster kvar.)
Fasad och tilläggsisolering 1986, Södervägg målad 2015.

Driftskostnader:
Renhållning 4500 kr
Försäkring 4500 kr
El 24000 kr
Vatten/avlopp 10000 kr

Omgivning

I Molkom finns flertalet olika aktiviteter för den som önskar. Det erbjuds delvis strövområden med fina vandringsleder, skidspår, bär och svampskog i närheten. Nära till bad i såväl Molkomsjön som Gapern samt Mangenbaden som ligger ca 10 km bort. Stor idrottshall samt judohall finns också i Molkom.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen strax utanför Molkom som är strategiskt lokaliserat tre mil öst om Karlstad och tre mil väst om Filipstad. Städerna nås via bil genom väg 63.

Med endast cirka sex minuters bilfärd når man dessutom den centrala busshållplatsen i Molkom. Här tar man sig vidare till Filipstad, Hagfors och Karlstad via buss. Värmlandstrafik ansvarar för linjetrafiken som under vardagar har avgångar vid minst ett tillfälle varje timme mellan 06-18.

Planlösning

Fastigheten består av 3 lägenheter där samtliga har en separat entré. Alla lägenheter är i samma storlek och är på 75 kvm + individuell källare under varje lägenhet.

Skyltläge

Fastighetens läge möjliggör skyltning mot den närliggande vägen.

Närliggande företag

I Molkom finns ett gott utbud av dagvaruhandel, matbutiker och restauranger. Här återfinns även flertalet Industriverksamheter, verkstäder och andra näringsidkare. Utöver detta finns det flera förskolor, en låg- till högstadieskola årskurs 1-9 och dessutom en folkhögskola. Här finns även en vårdcentral.