Kontor, Carlavägen 12, Ludvika centrum, Ludvika

Beskrivning

Ledig lokal om 445 kvm i markplan med egen entré och mycket bra läge i anslutning Engelbrekt galleria.



I dagsläget är planlösningen rumsindelad där flertalet mötes- och arbetsrum i blandade storlekar sträcker sig längs lokalens sidor.



Här finns också en öppen yta direkt innanför entrén direkt från gatan. Längst in i lokalen finns personalutrymme med pentry, RWC med dusch och förrådsytor. Från personalytan finns en passage ut till en anslutande lastgång.



Lokalen går att anpassa efter er verksamhets behov. Fungerar både som butik eller kontor.

Här har Nordea tidigare haft sitt kontor och närmsta granne blir Apoeket som ligger vägg i vägg.



Hör gärna av er för att boka visning eller ställa frågor!

Omgivning

Ludvika kommun ligger i sydvästra Dalarna har ca 25 700 invånare. I centralorten Ludvika, som är Dalarnas tredje största stad, bor det cirka 14 000 personer. Upptagningsområdet för Engelbrekt är dock ytterligare större och lockar kunder inom en radie av 60 km. Det innebär att marknadsområdet för gallerian omfattar ca 54 000 invånare där befolkningsutvecklingen för området har varit positiv sedan 2006 med en årlig ökning på 600 personer.



Utbudet i Ludvika centrum av handel, service och serveringar uppgår till cirka hundra verksamheter. Ludvika Centrum definieras som hela eller delar av följande gator: Storgatan, Vasagatan, Köpmansgatan, Engelbrektsgatan, Carlavägen, Eriksgatan och Tingshusgatan. Centrum upplevs överblickbart och koncentrerat. Kärnan är gågatan och vissa sidogator.



Galllerian Engelbrekt ligger centralt i Ludvika och omringas av Carlavägen, Storgatan, Engelbrektsgatan och Fredsgatan. Ingång finns från alla håll.

Kommunikationer

Kommer man med tåg eller buss till Ludvika så ligger Engelbrekt på kort gångavstånd, ca 250 m.

Planlösning

Lokalen har en egen entré från Carlavägen och därefter möts man av stor öppen del som sedan övergår i flertalet kontorsrum längre in i lokalen.

Parkering

Gratis parkering finns i ansluting till gallerian. I kvarteren runt omkring finns ca 600 parkeringsplatser.

Service

I gallerian finns ett varierat utbud av butiker och service. För att nämna några av hyresgästerna som är etablerade så finns bl.a. Lindex, Dressman, Apoteket m.fl. Sammantaget erbjuds besökare både handel, restaurang, café och ytterligare service.

Övrigt

En av de största arbetsgivarna på orten är ABB med ca 2700 anställa.
Här finns modern teknologi, forskning och utveckling. ABB, STRI, och High Voltage Valley gör att Ludvika är ett internationellt centrum för kraftöverföring. Här finns också Spendrups, ett av Sveriges största bryggerier, och Säfsen Resort, som har fått "TRIP Global Award", för en av de fem bästa upplevelserna i Sverige för utländska besökare.