Butikslokal, Drottninggatan 37, Centrum, Drottningtorget, Trollhättan

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga och flexibla lokal om 431 kvm på markplan, centralt belägen på torget i Trollhättan. Med sina stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och en inbjudande entré direkt från gatan, är detta en lokal med stora möjligheter för en rad olika verksamheter.

Lokalen erbjuder en öppen och luftig planlösning som enkelt kan anpassas efter dina specifika behov. Den är idealisk för butiksverksamhet, kontor, showroom eller annan typ av kommersiell verksamhet. Oavsett om du söker en plats för detaljhandel, en kreativ arbetsmiljö eller en representativ yta för din verksamhet, har denna lokal potential att förvandlas efter dina önskemål.

Egenskaper:

• Stora skyltfönster: Perfekt för att maximera synligheten och exponeringen av din verksamhet.
• Trevlig entré: Lokalen har en välkomnande och modern entré som gör det enkelt att dra till sig förbipasserande kunder.
• Öppen planlösning: Flexibel layout som möjliggör anpassning för olika typer av verksamheter.
• Markplan: Lättillgängligt för både kunder och anställda med enkel tillgång från gatan.
• Möjlighet till anpassning: Vi är öppna för att investera i lokalen och göra nödvändiga ombyggnationer för att skapa den perfekta lösningen för din verksamhet.

Med sitt centrala läge i ett attraktivt område av Trollhättan erbjuder lokalen inte bara stor exponering, utan också närhet till stadens puls och goda kommunikationer för både kunder och personal.

Vare sig du är på jakt efter en butikslokal, ett kontor med en representativ adress, eller något helt annat, har denna lokal de förutsättningar som krävs för att din verksamhet ska blomstra.

Omgivning

Lokalen har ett centralt läge i Trollhättan men ändå med närhet till grönområden och natur. Bara en kort promenad bort ligger vackra Trollhättefallen och dess promenadstråk, som erbjuder en trevlig miljö för lunchpromenader eller avkoppling. Området kring Göta älv är också lättillgängligt, där du kan njuta av härliga vyer och natursköna omgivningar mitt i staden.

Kommunikationer

Lokalen har ett centralt läge med utmärkta kommunikationsmöjligheter. Endast 10 minuters promenad från Trollhättans centralstation, där både tåg och regionala busslinjer stannar. Närmaste busshållplats är Drottningtorget, bara några minuters gångavstånd från lokalen, vilket gör det enkelt för både kunder och personal att ta sig hit med kollektivtrafik.

Planlösning

En flexibel yta som erbjuder stora möjligheter för din butik eller annan verksamhet. Med en generös och öppen planlösning, högt i tak och ett ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär, är detta lokalen där dina idéer kan förverkligas.

Lokalen är i dagsläget anpassad för kontorsverksamhet, men vi är öppna för att göra nödvändiga investeringar och ombyggnationer för att skapa den perfekta butiksytan för just din verksamhet. Oavsett om du vill ha en modern butik med stora skyltfönster eller en mer specialanpassad lösning, är vi redo att arbeta tillsammans för att förvandla lokalen efter dina önskemål.

Fördelar med lokalen:

Perfekt läge på Drottninggatan, en av Trollhättans mest trafikerade gator, med bra exponering mot förbipasserande.
Stor öppen yta som kan anpassas för butik, showroom eller annan verksamhet.
Möjlighet till ombyggnation och anpassning efter specifika behov – vi investerar i att göra din butik till en succé!
Utmärkt logistik med närhet till parkering och enkel tillgång till lastning och lossning.
Den här lokalen är en oslipad diamant, och vi ser fram emot att hjälpa dig skapa en attraktiv och lönsam verksamhet här. Hör av dig till oss för en visning och diskussion om hur vi kan forma lokalen efter just dina behov!

Parkering

Det finns goda parkeringsmöjligheter i närheten av lokalen. Längs gatan finns betalparkering med timtaxa för både besökare och anställda. För längre tids parkering finns det dessutom garageplatser tillgängliga i Oden Gallerian, som ligger inom bekvämt gångavstånd från lokalen.

Service

Lokalen ligger i ett centralt område med närhet till all tänkbar service. Inom några minuters promenad finns flera trevliga restauranger och caféer, perfekta för lunchmöten eller en paus i arbetsdagen. Det finns även matbutiker, som ICA och Coop, i närheten för den dagliga handeln. Dessutom ligger Oden Gallerian bara ett stenkast bort, med ett brett utbud av butiker och annan service som underlättar både för personal och kunder.

Vägbeskrivning

Välkommen till vår centralt belägna markplanslokal, mitt i hjärtat av Trollhättan. Med sitt läge på markplan och en inbjudande entré direkt från gatan, är lokalen både lättillgänglig och perfekt för verksamheter som vill vara nära stadens puls.

För di

Skyltläge

Lokalen har ett utmärkt skyltläge, då den ligger på markplan med stora fönster som vetter direkt mot en av Trollhättans mest trafikerade gator. Detta ger dig fantastiska möjligheter att maximera exponeringen av din verksamhet för både förbipasserande fot

Närliggande företag

I området kring Drottninggatan 37 finns flera välkända och etablerade företag. Oden Gallerian, som ligger i närheten, erbjuder en rad olika butiker och tjänster, vilket skapar en naturlig ström av besökare i området. Här finns även banker, matbutiker som ICA och Coop, samt ett flertal restauranger och caféer som bidrar till en livlig och attraktiv företagsmiljö. Denna placering ger dig möjligheten att vara en del av ett dynamiskt affärsområde med god tillgång till service och potentiella samarbetspartners.

Uppvärmning

Fjärrvärme