Kontor, Ekerö kyrkväg 27, Asknäs - Ekerö strand, Ekerö sommarstad

Beskrivning

Nu finns möjligheten att hyra en exklusiv nyproducerad lokal på två plan med sjöutsikt, belägen vid natursköna Asknäs på Ekerö. Lokalen, som färdigställdes 2024, kombinerar modern design med hög standard och funktionalitet, och erbjuder en flexibel yta som passar en rad olika verksamheter. Oavsett om du söker en plats för kontor, showroom, studio, klinik, mottagning eller till och med ett spa/meditationscenter, så är denna lokal det perfekta valet.

Videofilm som visar lokalen https://youtu.be/Fi8ygZLcerU

Den totala ytan är 85 kvm, fördelat på ett entréplan om cirka 42 kvm och ett nedre plan om cirka 43 kvm. Entréplanets moderna kök och eleganta badrum gör lokalen välkomnande och praktisk, medan den öppna ytan på nedre plan, med glaspartier från golv till tak och direkt utgång till en stenlagd uteplats, skapar en inspirerande arbetsmiljö med fantastisk sjöutsikt.

Egenskaper och materialval som imponerar:

Infälld LED-belysning genomgående, styrbar via mobilen.
Italienskt stengolv på båda plan samt i våtrum.
Vattenburen golvvärme och ett FTX-system för ventilation, vilket ger en behaglig inomhusmiljö året runt.
Installerad AC på entréplan som ger svalka till båda våningsplanen under varma sommardagar.
Ett modernt kök med inbyggda vitvaror och en elegant stenskiva.
Den omgivande miljön är lika imponerande som lokalen själv. På framsidan finns åkermark som ger ett öppet och avkopplande intryck, medan baksidan erbjuder en hel glasfasad med utsikt över Mälaren, endast 15 meter från huset. Detta unika läge möjliggör rekreation, ett uppfriskande dopp eller en paus från vardagen i en inspirerande miljö.

Framtida förbättringar under 2025:

Framsidan asfalteras och thujor planteras för ökad avskildhet.
Glasräcke monteras på baksidan för en modern och säker uteplats.
Ny bredare trappa byggs med möjlighet till ramp för tillgänglighetsanpassning.
Fiberanslutning dras in i lokalen för framtidssäkrad kommunikation.
Hyreskostnader:

Vatten, sophantering, ventilation och fastighetsskatt ingår i hyran.
Lokalen är momsbefriad.
Värme och el debiteras via eget abonnemang.
Med fri parkering för flera bilar, enkel åtkomst till Ekerö centrum (10 minuter) och Brommaplan (22 minuter), samt närhet till Sveriges längsta fruktträdsallé och en av landets äldsta kyrkor, är detta en lokal som erbjuder det lilla extra. Perfekt för dig som vill ha en representativ, flexibel och trivsam plats för din verksamhet.

Kontakta oss redan idag för att boka en visning av denna fantastiska lokal!

Omgivning

Titta på video

https://youtu.be/Fi8ygZLcerU

Parkering

Ja

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme

Övrigt

Övrigt: Lokalen är nyproducerad och färdigställd i november 2024, vilket innebär att du blir den första hyresgästen att använda den. Med en kombination av exklusiva materialval och smart teknik, som infälld LED-belysning styrbar via mobilen, skapas en modern och funktionell arbetsmiljö.

Fastigheten är belägen i ett naturskönt område med närhet till Sveriges längsta fruktträdsallé och en av landets äldsta kyrkor från 1100-talet, vilket bidrar till en inspirerande omgivning för både arbete och rekreation. Det unika läget vid Mälaren ger möjlighet till paus och avkoppling, med endast 15 meter till vattnet.

För dig som önskar en lokal med hög flexibilitet är detta ett optimalt val, då det finns möjlighet att anpassa ytorna efter dina behov. Framtida förbättringar, som en asfalterad framsida, thujor för ökad avskildhet och tillgänglighetsanpassade trappor, säkerställer att lokalen även i framtiden håller högsta standard.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!