Ledig lokal för butikslokal på Fatburs Brunnsgata 29, Södermalm, Stockholm. 41987177.

71 m²
Enligt överenskommelse.
20 022 kr/mån

Frisörsalong överlåtes. Lokalen är även godkänd som café!

Lokaltyper	Butikslokal / Restaurang / Studio / ateljé
Total yta	71 m²
Adress	Fatburs Brunnsgata 29
Område	Södermalm
Kommun	Stockholms kommun
Byggår	1991

Tillträde	Enligt överenskommelse.
Ingår i hyra	Värme, varmvatten, ventilation, snöröjning och internet.
Objektsnummer	41987177
Hyra	20 022 kr/mån 3 384 kr/m²/år
Lokalitet	Södermalm, Stockholm

Beskrivning

Ljus och mycket fin salong om 71 kvm mitt i Södermalm överlåtes nu. Lokalen får även användas som café och har plats för utservering ut mot parken. Två entréer mot både gångstråket och parken ger lokalen ett fint ljus.

Mycket välplanerad lokal med fina ytskikt som idag har plats för sex frisörer och tre schmponeringsstolar. I entrén finns kassadisk och hyllor för produkter till försäljning samt soffa där kunderna kan vänta. I anslutning till entrén finns även en fin kundtoalett. Längre in i lokalen finns ett färgrum med arbetsytor och vatten samt tvättmaskin och torktumlare. Rymligt pentry med matplats samt personaltoalett. Här finns även en personalentré från trapphuset.

Området har ett stort antal arbetsplatser och bostäder så här finns ett stort kundunderlag. Flera restauranger som serverar både lunch och middag finns längs gatan och på baksidan har man en härlig vy mot den runda stora parken. Om man väljer att etablera ett café här så finns möjlighet att ha uteservering här på soliga sommardagar. Lokalen har inte någon köksventilation men möjlighet till enklare servering av kalla rätter eller mackor finns. Färgrummet skulle då passa bra att anpassa till diskrum exempelvis.

Delar av möbler och inredning kan köpas ihop med överlåtelsen på förhandling. Lokalen kan även få hyras momsfritt för de verksamheter som önskar den möjligheten.

Kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44 eller jimmy.rydberg@fastighetsbyran.se för mer info eller visning. Möbler och inredning inkluderas på förhandling. Överlåtelseavgift: Högstbjudande.

Omgivning

Från den bakre entrén sträcker sig den vackra Fatbursparken.

Kommunikationer

Lokalen ligger mitt i mellan Mariatorget och Medborgarplatsens tunnelbana samt Södra station med såväl pendel som regionaltåg. Flera busslinjer i området på Götgatan.

Planlösning

Öppen planlösning med entré i båda ändarna av lokalen. Litet rum för färgblandning med tvättmaskin och torktumlare. Pentry med dusch och personaltoa. Gäst toa i anslutning till entrén.