Kontor, Franzéngatan 41, Kungsholmen, Stockholm

  • 97 m²

Kontorslokal med enskilda rum intill Hornsbergs strand på Kungsholmen


Lokaltyp Kontor
Total yta 97 m²
Adress Franzéngatan 41
Område Kungsholmen
Kommun Stockholms kommun
Objektsnummer 41979721

Beskrivning

Om lokalen  

Välkommen till kvarteret Fägnaden och Franzéngatan 41. Här finnes kontorslokal för uthyrning om totalt ca 97 kvm i ett väldigt trevligt läge intill Hornsbergs strand på västra Kungsholmen, Hörnläge med egen entré från gatuplan.

Fastigheten som stod färdig 2010 är i fint skick och lokalen har tidigare genomgått renovering och är redo för att välkomna ny hyresgäst.

Lokalen omfattas av 4 enskilda rum som kan användas som både kontor och mötesrum, motagnig/lounge med receptionsdisk, rymligt personalutrymme som även kan användas vid större möten, pentry, wc, dusch och förvaringsutrymme. 

Lokalen har rikligt med ljusinsläpp från stora fönsterpartier i hörnläge, glaspartier i dörrar och inredning ger en modern och trivsam känsla.

God allmänbelysning och el-uttag anpassat för kontorsverksamhet. Lokalen är ansluten till öppet fibernät för bredbandstjänster, hyresgästen tecknar eget abonnemang med önskad leverantör. 

I fastigheten finns tillgång till parkeringsgarage, avtal för parkering tecknas separat. 

Till denna lokal söker vi ny hyresgäst som bedriver momspliktig kontorsverksamhet, god möjlighet till showroom då det finns stora skyltfönster. Ej kiosk, café, vård/behandling då detta redan finns i området. 

Område

Fastigheten är belägen i trevliga Hornsberg på Kungsholmen, innanför tull med närhet till city men i ett lugnt område med grönområden, Mälaren och promenadstråk i direkt anslutning till lokalen. 

I området finns ett brett serviceutbud av populära lunchrestauranger, caféer, butiker och gym. Inom några minuters promenadavstånd nås blandannat ICA Maxi, Systembolaget, Espresso House, Sats, Nordic Wellnes och Ballbreaker.

För bilburen finns smidig anslutning till påfart Essingeleden med E4 och E20 som tar er vidare både söder -och norrut. 

Hornsberg har varit ett expansivt område i många år och fortsätter att växa och utvecklas, här produceras och planeras för mer bostäder och kommersiella verksamheter vilket gör att det kommer bli än mer attraktivt med kontorsverksamhet i området. 

Kommunikationer

Promenadavstånd till tunnelbanestation Stadshagen (blå linje), Kristineberg (grön linje) och Thorildsplan (grön linje). 

Busshållplats direkt utanför lokalen med buss nr 65 som trafikeras från Skeppsholmen till Fredhäll via Centralstationen.  

Drift av lokalen

Lokalen betjänas av mekanisk till -och frånluftsventilation. Fiberanslutning till öppet nätverk är draget till lokalen.

Hyresgästen tecknar eget abonnemang för el, bredband och försäkring. Uppvärmning av lokalen och vattenförbrukning ingår i hyran.

Hyra

Hyra om ca 23 000 kr/mån exkl. moms. Fastighetsskatt om ca 5 068 kr/mån exkl moms. Ingen överlåtelseavgift, tillträde enligt överenskommelse.

Väl mött!


Karta

Bilder på lokalen