Lagerlokal, Hangarvägen 19, Flyget, Kalmar

Beskrivning

Välkommen till denna moderna lokal på Hangarvägen 19. Med en totalyta på 220 kvm, varav 160 kvm helt ny kontorsyta och 60 kvm lagerdel, är detta en perfekt lösning för företag som söker en kombination av kontors- och lagerfunktioner i en lättillgänglig miljö.



Nyrenoverad kontorsdel med flexibla möjligheter

Kontorsdelen är helt nyrenoverad (2024) och erbjuder en öppen planlösning. Lokalen är förberedd med el, data och ventilation för den som vill avgränsa ytan till mindre kontor eller mötesrum. Fibernätverk, fjärrvärme och FTX-ventilation bidrar till en bekväm och bra arbetsmiljö.



Funktionell lagerdel

Lagerdelen är ett höglager med ca 7 meter i takhöjd, plåtade väggar och betonggolv. Den stora porten (4 meter hög) gör det enkelt att lasta in och ut, och här finns gott om plats för både förvaring och logistiklösningar.



Läge och bekvämligheter

Fastigheten ligger precis vid Flygets busshållplats, med bara 10 minuter till Kalmar centralstation med buss. Vid entrén finns gott om fri parkering, inklusive laddplatser, och lokalen inkluderar dessutom två parkeringsplatser på fastighetens inhägnade baksida. För större möten eller konferenser finns bokningsbara rum i fastigheten.



Köket och badrummet är väl tilltagna, med möjlighet att installera tvättmaskin och torktumlare vid behov.



Tre fördelar med lokalen:

• Nyrenoverad kontorsyta: Flexibel planlösning som kan anpassas efter behov.

• Effektivt lager: Perfekt för förvaring och logistik med enkel access.

• Bra läge och parkering: Nära kollektivtrafik, med fri parkering och inhägnade platser.



Vill du veta mer?

Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning. Denna lokal erbjuder mycket yta och funktion för pengarna – perfekt för ditt företag!

Kommunikationer

Flygets busshållsplats ligger precis intill. Det tar drygt 10 minuter med buss från centralstationen till lokalen.

Parkering

Gott om fri parkering för både hyresgäster och besökare finns vid entrén till fastigheten. Parkeringar finns också med laddmöjlighet.

Uppvärmning

Fjärrvärme