Butikslokal, Hyllie allé 33, Hyllie, Malmö

Beskrivning

MALMÖ - HYLLIE ALLÉ - KVARTERET HERMOD

Hermod är ritad av Tengboms Arkitekter. Byggnaden präglas av en ljus och välkomnande och miljö där materialval som tegel, ljust infärgad betong och glas som ger en skön känsla till huset.

På varje våningsplan finns det sociala ytor i den uppglasade kuben med utsikt över gatorna, samt ett "green room" en form av balkong. Dagsljuset är maximerat via de stora fönstren med utblickar mot den gröna innergården och den livliga gatan. Entréerna är ljusa och välkomnande. På plan 6 finns en stor gemensam takterrass med tillgång till pentry och grillar. För att underlätta ett hållbart resande till kontoret finns det en sportdepå i källaren med parkering för cyklar samt duschar och förvaringsmöjlighet. Detta tillsammans ger de bästa förutsättningarna för en hållbar och hälsosam arbetsmiljö.

Hyllie är ett nav i Öresundsregionen med goda kommunikationer till skånska städer och till Köpenhamn och Kastrup. Det är en grön stadsdel med höga krav på hållbarhet och en stadsdel med både bostäder, skolor och kontor. I Hyllie är det nära till service med hotell, konferensanläggningar, köpcentrum, restauranger, frisörer, gym, simhall mm.

Hermod ligger dessutom bara någon minuts gångpromenad från Hyllie C och har busshållsplatser precis utanför entrén.

Omgivning

Förutom de mindre grönytorna mellan husen finns det två stora parker; Vattenparken och den nya stadsdelsparken. Här finns utegym, lekplatser, fruktlund och blomsterängar. Det finns också flera cykelleder och löprundor, bland annat Hyllie milen.

Kommunikationer

Kommunikationerna i Hyllie är mycket bra. Det är enkelt att ta tåg, buss eller cykel. I området finns flera bilpooler. Hyllie C nås på någon minut. Flertalet busslinjer finns utanför entrén och taxi finns i den direkta närheten. Kastrup nås på ca 12 minuter och Malmö C nås på ca 6 minuter.

Planlösning

Entréplanet har ett stort barkök, större matsalsmöjlighet, 3x samtal- och konferensrum samt en reception och utöver detta stora skyltfönster mot såväl Hyllie Allé som Arenagatan.

Interntrappan tar dig upp till kontorsplanet där det finns många enskilda kontors-, samtals- eller konferensrum blandat med öppen planlösning, touch-down arbetsplatser och andra ytor.

Parkering

Fastigheten har eget garage för bilar och cyklar. Ytterligare parkering finns i områdets parkeringsgarage.

Service

Inom gångavstånd finns service såsom hotell, konferensanläggningar, köpcentrum, restauranger, frisörer, gym simhall mm. Mellan husen finns mindre parker och gröna oaser.

Skyltläge

Skyltprogram finns för fastigheten med möjlighet att placera företagets skylt på fasaden. Till denna lokalen har ni även flera skyltfönster att marknadsföra ert företag genom.

Närliggande företag

Med tillgång till service och bra kommunikationer är Hyllie en attraktiv stadsdel. Flera företag har redan flyttat hit. Grannar i fastigheten är West Atlantic, B&R Automation, Länsförsäkringar mfl och i området finns bla IKEA, Ikano, Tullverket, BOOZT, Trygg Hansa, P-Malmö, Skanska mfl. Förutom kontor finns det många restauranger, frisörer, gym, närservice med bland annat Spoonery, Holy Greens, Graffiti, Spill, Quality Hotel, Sats, Nordic Wellness, Pressbyrån mfl.

Uppvärmning

Fjärrvärme