Verkstad, Hyvelgatan 37, Ar Knivsta, Knivsta

Beskrivning

Industrilokal med kontor i AR - Knivsta

Omgivning

Ar utanför Knivsta är ett område med lättare industri och viss handel och ligger precis intill E4 med bra tillgänglighet.

Kommunikationer

Företagsparken AR ligger intill motorvägen E4 mellan Stockholm och Uppsala. Knappa 50 km norr om centrala Stockholm, 10 km från Arlanda Flygplats, 19 km söder om Uppsala och 40 km väster om Norrtälje/Kapellskär. Här finns också ett högklassigt konferenshotell och en bensinstation med servicebutik.
Busshållplats för bussar som bl.a. trafikerar Arlanda, centrala Knivsta och Uppsala finns intill bensinstationen.

Planlösning

PLAN 1:
Lokalytan för bottenplan är ca 100 m².
Öppen planlösning med en takhöjd på ca 4,8 m.
Manuella vikportar med bredden 4 m och höjden 4,5 m.
Separat gångdörr.
Lokalen är förberedd med vatten och avlopp för WC/dusch.
Betonggolv med spolränna som är kopplad till fastighetens gemensamma oljeavskiljare.
Från nedre plan leder en trappa till det övre planet.
Plan 2 kan även nås via separat trapphus och hiss.

PLAN 2:
Lokalytan för övervåningen är 90 m².
Öppen planlösning med en takhöjd på ca 2,70 m.
WC/dusch och pentry finns installerat.
Golvet består av flytspacklade betongelement.
Entrégolv och badrum är försedda med klinkers.
Det övre planet har även tillgång till ett trapphus med hiss via en 1,5 m bred korridor.
Övervåningen kan nås utan att passera bottenvåningen via trapphuset.