400 m²
enligt ök.

Toppmodern kontorslokal redo att anpassas efter era behov. Hållbarhet och goda kommunikationer. Bara 6 min från city, med gym och egen ljusgård!

Lokaltyp	Kontor
Total yta	400 m²
Adress	Johan Gertssons gata 4
Område	Gamlestan

Kommun	Göteborgs kommun
Tillträde	enligt ök.
Objektsnummer	41988512
Lokalitet	Gamlestan, Göteborg

Beskrivning

Gamlestads Smedja – Kontorslokal på 1582 kvm i Gamlestaden

Gamlestads Smedja är en kontorsfastighet som kombinerar modern design med historisk charm. Beläget i Gamlestaden, en stadsdel som växer snabbt, erbjuder fastigheten flexibla lokaler mellan 400 kvm och 1700 kvm. Den aktuella lokalen omfattar 400 kvm och är lämplig för större företag som söker en rymlig arbetsmiljö.

Fastighetens fördelar:

Strategiskt läge:

• 6 minuter till Göteborgs centrum.
• Nära Gamlestaden Resecentrum med god tillgång till kollektivtrafik (spårvagn, buss, tåg).
• Gång- och cykelvägar för smidig transport i området.

Lokalen (400 kvm):

• Mmöjlighet till anpassning av planlösnin där ni får vara med och tycka till under planeringen
• Flexibel layout för att skapa både öppna arbetsytor eller cellkontor beroende på behov.

Hållbarhet:

• BREEAM-certifierad – Excellent.
• Solceller och biotoptak som stödjer hållbara lösningar.

Restaurang och posthantering:

• Restaurang i bottenvåningen för luncher och kundbesök.
• Posthantering i entrén för smidig logistik.

‍ Närservice och gym:

• Nordic Wellness gym i byggnaden.
• Närhet till restauranger, caféer och andra servicefaciliteter.

Parkeringsmöjligheter:

• Garage med parkeringsplatser, inklusive laddstationer för elbilar.
• Cykelparkering och omklädningsrum för anställda som cyklar.

Slakthuset – En växande och kreativ stadsdel

Gamlestaden är ett område under utveckling och en av de största satsningarna är Slakthuset, en historisk byggnad som rustas upp för att bli ett centrum för innovation, hantverk och småskalig produktion. Här kommer företag inom mathantverk, design, konst och odling att verka, vilket gör området till en inspirerande plats för kreativ verksamhet. Området har många populära restauranger inom behagligt gångavstånd, bland annat Rollin Bistro och Wine Mechanics.

Vill ni veta mer? Kontakta Joar för att boka en visning