Butikslokal, Johan Skyttes Väg 192, Stockholm, Älvsjö

Beskrivning

Lokal med många användningsområden och möjlighet till en flexibel planlösning. Entré med stora glaspartier mot gatan. Personalutrymmen med kök och WC mm i bakkant av lokalen mot innergården. Lokalen är utrustad med kylbafflar. Takhöjden är god. En detalj är att lokalen tidigare har varit bankkontor, så det finns ett stort kassaskåp.

Inlastningsdörr på sidan.

Omgivning

Älvsjö Torg är ett av Stockholms nyaste stadsdelscentrum, med en stadspuls och dynamik som är väldigt tilltalande. Under 2010-talet har ett 1000-tal bostäder i området byggts och Älvsjö station har genomgått en genomgripande ansiktslyftning. Idag har platsen ett rikt serviceutbud och ett högt foot-fall. Under 2022 var det i snitt 16 700 påstigande till pendeltåget per dag, och ett ännu större antal om man inkluderar bussarna. I planerna framåt finns än fler bostäder på området för Älvsjö-mässan samt även en tunnelbaneförbindelse.

Kommunikationer

Det tar 10 minuter med pendeltåget in till T-centralen. Med bil tar man sig snabbt ut på E4:an eller 226:an. Cyklar man tar det cirka 20 minuter till Hornstull. Bussar går mot exempelvis Telefonplan, Gullmarsplan, Huddinge och Liljeholmen. I framtiden kommer en ny tunnelbanelinje att byggas med sträckning mellan Älvsjö och Fridhemsplan. Linjen kommer att gå via Liljeholmen med sex stationer totalt och allt beräknas stå klart runt 2030.

Planlösning

Öppen eller rumsindelat. Idag finns det ett par rum ut mot gatan samt en större öppen yta i mitten av lokalen.

Parkering

Markparkering på baksidan av fastigheten. Tillgänglig gatuparkering på framsidan av fastigheten.

Service

All tänkbar service finns i området, flera bra restaurangerna som Grappolo D'uva Ristorante, Texas Longhorn TESO Sushi & Ramen, Shinto Restaurang, Bapuji. Coop och Hemköp finns bara ett stenkast från lokalen. Tvärs övergatan kan man ta en kaffe på konditori Thelins eller Vivels konditori. Det finns tre gym i närområdet var av ett i huset, Fittnes24Seven samt STC och Sats Älvsjö ett stenkast bort. Flera hotell finns också i området varav ett i byggnaden, Hotel Expo, samt Motel L Älvsö och Best Western Royal Star Hotel. Vidare finns en mängd andra tjänster såsom blomsterbutiker, apotek, systembolag, bilverkstäder, skomakerier och mycket mer.