Kontor / Lager, Järnmalmsgatan 1, Tingstadsvassen, Göteborg

Beskrivning

Lokalbeskrivning

Kombilokal på 1 955 kvm med stor lageryta i markplan på ca 1 675 kvm. Lokalen har två rejäla portar med ca 5,0 respektive ca 4,3 meters höjd. Höjden i lagerytan är mellan 5 och 5,5 meter till underkantbalk.

Utöver lagerytorna finns i markplan kontorsytor med kundmottagning samt kök/pausyta och två WC. Entresolplan uppgår till ca 60 kvm där det även finns WC, WC/dusch och omklädningsrum.

Tak och väggar i lagerytan är målade i vitt och lokalen är utrustad med LED-belysning.

Tvätthallen med två motoriserade vikportar byggdes 2021. Hallen är försedd med ny betongplatta med fall till tvättränna.

Lokalen har även en egen gårdsyta i området utanför portarna (se markering i bifogad planskiss).

Omgivning

Fastigheten har ett mycket centralt läge på Ringön vid Järnmalmsgatan/Stenkolsgatan, med närhet till älven, Hisingsbron och de stora trafiklederna E6, E20 och E45.

Ringön är ett industriområde på Hisingen som ligger i centrala Göteborg. Området ramas in av Hisingsbron i väst, Tingstadstunneln i öst, Göta älv i söder och Lundbyleden i norr.

Kommunikationer

Hållplatsen Stenkolsgatan ligger närmast och buss 47 tar dig till Backaplan på 4 minuter. Stationerna Frihamnen och Backaplan trafikeras av flertalet linjer med några minuters färdväg in till centralstationen.

Parkering

Utöver gårdsytan finns viss ingående parkering för personal och besökare i anslutning till lokalen. Därutöver finns möjlighet att hyra ytterligare parkeringsplatser eller P-tillstånd med parkering på fastigheten.

Parkering

Ja