Kontor, Linnégatan 38, Limhamn, Malmö
- 90 m²
- 1 rum
- Enligt överenskommelse
- 21 750 kr/mån
Nu finns en unik möjlighet att etablera ert kontor eller butik på Limhamns mest centrala adress med stora skyltfönster ut mot Linnégatan!
| Lokaltyper | Kontor / Butikslokal |
| Total yta | 90 m² |
| Adress | Linnégatan 38 |
| Område | Limhamn |
| Kommun | Malmö kommun |
| Byggår | 1943 |
| Våning | 1 |
| Antal rum | 1 |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Ingår i hyra | Kallhyra |
| Objektsnummer | 41967457 |
| Hyra |
21 750 kr/mån 2 900 kr/m²/år |
| Lokalitet | Limhamn, Malmö |
Beskrivning
Med en trevlig entré på hörnan av Linnégatan/Odengatan välkomnas man in till denna lokal med generöst ljusinsläpp från stora fönster, som även ger ett fantastiskt skyltläge ut mot Linnégatan som dagligen passeras av fordon, cyklister och fotgängare.
På 90 kvm erbjuds öppen planlösning för exempelvis arbete i kontorslandskap, ett mindre rum för enskilt kontor eller möten, avskild yta för arkiv, förråd eller lättare lager längst in i lokalen, ett kopieringsrum, pentry med diskmaskin samt WC. Lokalen kan även nyttjas som butik, dock ej lämpad för livsmedel oavsett storlek!
Här sitter man på bästa Limhamnsläget med närhet till handel, service, parkering, restauranger, gym med mera precis utanför entrén!
Låter detta som ert blivande kontors- eller butiksläge? Välkommen att kontakta oss på Trianon för mer information och visning!
Omgivning
På lugnt läge i södra Malmö ligger stadsdelen Limhamn med närhet till hamn och hav, flera parker och mysiga bostadsområden. Här finns en blandning av bostäder, kontor, företag, service, idrott och annan rekreation med promenadavstånd till det mesta!
Kommunikationer
Busshållplats finns inom promenadavstånd med stadsbuss till centrala Malmö. För bilpendlaren är avståndet till centrala Malmö, E20 samt Inre Ringvägen ca 5 km. Inom Malmö med omnejd är även cykel ett rekommenderat färdmedel med cykelställ samt Malmö By Bike precis utanför lokalen!
Planlösning
Öppet kontorslandskap med ett mindre rum för möten eller enskilt kontor. Längst bak finns avskild yta för arkiv, förråd eller lättare lager. Kopieringsrum, pentry samt WC.
Service
Lokalen ligger mitt i Limhamns centrumkärna vilket ger ett stort utbud av service och handel precis utanför entrén. Här erbjuds shopping, samhällsservice, gym, flera lunchrestauranger, vårdcentral med mera.
Vägbeskrivning
Se Google maps.
Skyltläge
Utmärkt skyltläge med stora fönster ut mot Linnégatan samt ut mot Odengatan. Lokalen passeras dagligen av fordon, cyklister och fotgängare.
Närliggande företag
Närmsta grannar är Apotek Hjärtat, Lindex, Willys, Dominos pizza, Fitness24Seven, med flera.
