Kontor, Neongatan 9B, Åbro, Mölndal

Beskrivning

Letar ni efter en flexibel kontorsfastighet med strategiskt läge, smidig access och gott om parkering? Här får ni ljusa kontorsytor, anpassningsbara lokaler och närhet till både storstadens puls och ett dynamiskt näringsliv.

Nu har ni möjligheten att etablera er verksamhet i en egen kontorsfastighet om 2.100 kvm i populära Åbro företagsområde, ett expansivt område med närhet till GoCo Health Innovation City. Här finns ett dynamiskt näringsliv med företag inom allt från teknik och innovation till handel och logistik.

Fastigheten erbjuder ljusa rumsindelade kontorsytor på de övre planen och generösa gemensamhetsytor. I entréplan möts besökare av en representativ entré och i anslutning finns konferensdel med mötesrum samt ett uterum som vetter mot trevlig trädgård. I entréplan finns även ytor passande till labb/verkstad (takhöjden är ca 2,7 m) med lastport, vilket gör lokalen anpassningsbar för många typer av företag.

Till fastigheten finns ca 50 parkeringsplatser och möjlighet till elbilsladdning. Inflyttning kan ske direkt eller efter anpassning enligt era behov. Det finns även möjlighet att bygga ut lokalen vid intresse.

Området har ett brett serviceutbud med flera lunchrestauranger i närheten och närhet till både Mölndals Galleria och Sisjöns handelsområde. Kommunikationerna är utmärkta med snabb access till de stora lederna och frekventa bussavgångar från närliggande hållplats "Gamla tingshuset", som tar er till Mölndals resecentrum på 5-10 minuter.

Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!

Omgivning

Åbro Företagsområde som ligger i Mölndal, har ett gott företagsklimat som passar såväl det lilla som stora företaget. Området har god tillväxt och i nuläget byggs flertalet fastigheter inom handel och logistik. Tack vare det goda läget längsmed Söderleden och E6/E20 finns även möjlighet till god tillgänglighet och bra exponering.

Kommunikationer

Med bil kommer du snabbt och lätt ut på både söderleden och E6:an. Restid med bil till Mölndals centrum ca 5 min, Sisjön ca 7 min, Frölunda Torg ca 10 min, Göteborg city ca 15-20 min, Landvetter flygplats ca 20 min.
Med kollektivt reser du enkelt och snabbt till/från Mölndals centrum för vidare anknytningar med tåg/buss/spårvagn. Närmsta hållplatsen "Gamla tingshuset" ligger på kort promenadavstånd från fastigheten och har frekventa avgångar. Härifrån tar det 5-10 minuter att nå Mölndals resecentrum.

Planlösning

Plan 1 ca 740kvm - Entré, konferens och lager/labb/verkstad
Ytan för lager/labb/verkstad samt omklädningsrum är ca 420kvm.

Plan 2 ca 730kvm Kontor och lunchrum/loungeytor
(Ljusgård)

Plan 3 ca 630kvm Kontor och allmänna ytor för konferens/utställning/personal

Parkering

48 parkeringsplatser och elplatser ingår

Service

Det finns ett bra utbud av lunchrestauranger i området. Närhet till både Mölndals centrum/Mölndals Galleria och Sisjöns handelsområde där all tänkbar service finns tillgänglig.