Lagerlokal, Nickelvägen 2, Brännbacken Företagsområde, Solberga

Beskrivning

Lokal med fri höjd om ca 10 meter till takbalk och med byggnadshöjd på ca
12,8 meter ger goda möjligheter till verksamhet inom lager, logistik och
produktion. Idagsläget finns det en rullport med höjd på ca 4,6 meter och
bredd om ca 4,5 meter på byggnadens baksida. Delvis inhägnad yta bakom som kan nyttjas för verksamheten.

Ytterligare portar kan installeras vid behov. God
allmän belysning. Toalett finns samt möjlighet att installera pentry och anpassa med kontorsutrymmen om så önskas.

Omgivning

Brännbackens Arbetsområde är nya industriområdet i Åkersberga under stark utveckling
där det idag finns bl.a. Brännbackens återvinningscentral, LOHILO Padel Arena, LT Kaross AB, KVD Kvarndammen m.fl och andra mindre hyresgäster.

Kommunikationer

Till Åkersberga tar det endast ca 7 minuter från Brännbacken genom 276:an och till Rosenkälla vid E18 endast 15 minuter.E4:an ligger ca 30 km bort längs 265:an som ansluter till E18/276:an från Brännbacken. Till Roslagstull är det ca 34 km vilket ger snabb access in mot stan om så önskas. Busshållplats Brännbacken finns med linjer 620, 621 och 626 som trafikerar mellan Åkersberga Station, Ljusterö och vidare fram till Norrtälje busstation.

Planlösning

Parkeringsmöjligheter/garage:
Gott om parkeringsutrymme utanför byggnaden samt inhägnad yta bakom med lastport.

Parkering

Ja

Service

All tänkbar service finns i Åkersberga, ca 7 minuters bilfärd bort. Området runt Brännbacken är expansivt och tanken är att på sikt etablera tex lunchrestaurang samt möjliggöra för sällanköpshandel.

Vägbeskrivning

Kör norrut väg 276 genom Åkersberga. Sväng höger av vid Brännbacken Återvinningsstation, ca 6 km och 7 minuter från Åkersberga Centrum.

Närliggande företag

KVDBIL, LT Kaross och Lackering AB, Roslagens Schakt och Transport AB, LOHILO Padel Arena, Snårskogen Entreprenad AB m.fl.

Uppvärmning

Luftburen värme / FTX

Övrigt

Kontraktslängd: Förhandlingsbart
Kontraktstyp: Förstahandskontrakt
Kontraktsbeskrivning: Från 1 års kontrakt till 3 - 12 års kontrakt.
Tillträde: Omgående

Fiber kommer finns i byggnaden från Skanova.