Ledig lokal för verkstad på Nystrandsgatan 27, Väster, Eskilstuna. 41983844.

522 m²
Tillträde enligt ö.k.

Lokal om cirka 522 m2 för lager- och verkstadsetablering. Tillgängligt med utmärkt skyltläge mot E20. Parkeringar i direkt anslutning till lokalen

Lokaltyper	Verkstad / Kontor / Lagerlokal
Total yta	522 m²
Adress	Nystrandsgatan 27
Område	Väster
Kommun	Eskilstuna kommun

Byggår	1972
Tillträde	Tillträde enligt ö.k.
Objektsnummer	41983844
Lokalitet	Väster, Eskilstuna

Beskrivning

Lokal om cirka 522 kvadratmeter för lager- och verkstadsetablering eller annat ändamål. Belägen på innergård med infart från Nystrandsgatan 31. Vid behov av marknadsföring kan skyltning göras på andra sidan av byggnadskroppen (utmärkt exponering mot E20). Lokalens öppna yta är pelarfri. Lokalen planeras för två portar om cirka 5,7 x 4,5 meter, portarna förses med fönster likt de på inspirationsbilderna, samt entréparti med gångdörr. Kontors- och biytor kan vid behov ändras från vad som preliminärt är bestämt och framgår av planritning. För den som har behov finns också möjlighet till travers med en lyftkapacitet på 5 ton.

Miljömässigt om byggnaden och lokalerna:

- Väldigt väl isolerad- Stor solcellsanläggning med dubbelsida paneler som för solceller ger en god produktionsprofil över dygnet och året- Digitala styrsystem för värme, ventilation och i förekommande fall kyla- Effektiv ventilation med återvinning

Kommunikationer

Några minuters promenad från busshållplats Valhalla med avgångar upp till var 10:e minut.

Planlösning

Stor öppen och pelarfri yta om cirka 366 kvadratmeter med takhöjd om cirka 7,7 meter. Tillhörande kontor, mötesrum och kök om cirka 78 eller 58 kvadratmeter i markplan och 78 eller 58 kvadratmeter på våning 1.

Parkering

Flertalet parkeringsplatser kan erbjudas i direkt anslutning till entré. Vid behov kan personalparkeringar erbjudas inom ett promenadavstånd på 1-2 minuter.

Service

I området ligger ÖoB, INGO, Röda korset secondhand butik, SokiZoo (djuraffär) m.fl.

Med bil tar man sig till utbud längst Mått Johanssons väg och Västerlden (mindre än 5 minuter), Munktellstaden (mindre än 5 minuter), Väster Kungsgatan (mindre än 5 minuter), Skiftinge handelsområde (5-10 minuter), Torshälla (5-10 minuter).