Ledig lokal för butikslokal på Pionjärvägen 23, Märsta Norra, Arlandastad. 41982519.

700–900 m²

Tillfälle att etablera verksamhet i ljusa lokaler med mycket bra skyltläge i Arlandastad.

Lokaltyper	Butikslokal / Produktionslokal / Lagerlokal / Övrig lokal / Verkstad / Kontor / Lager / Logistiklokal
Total yta	700–900 m²
Adress	Pionjärvägen 23
Område	Märsta Norra

Kommun	Sigtuna kommun
Objektsnummer	41982519
Lokalitet	Märsta Norra, Arlandastad

Beskrivning

Direkt intill väg 263 finns denna fina ljusa lokal. Den har en bra layout med högt i tak och stora möjligheter till både parkering, lastning och lossning på det inhägnade området. Det optimala läget och möjligheterna med denna lokal gör att den borde passa många verksamheter. Det finns en stor port och möjlighet till att installera ytterligare en port. Lokalen har bra takhöjd på ca 4,20 och den en har en stor bärighet i plattan, vilket möjliggör att fordon på upp till 10 ton köras in i lokalen. Layouten med lager i bakre delen av lokalen och personalutrymmen i den främre delen, ger en effektiv och användbar lokalyta. Lagerdelen har en enkel access med en stor industriort med en generös rangeryta utanför lokalen. Då denna fastighet har två grindar finns även möjlighet att köra igenom fastigheten. Läget intill väg 263 skapar ett utmärkt skyltläge. För besökare och personal finns närmsta busshållplats ca 75 meter från lokalen.
Tack vare sin strategiska placering och tillgång till transportinfrastruktur är området en attraktiv plats för företag inom logistik, lagerhantering och andra industriella verksamheter.

Omgivning

Birsta industriområde i Arlandastad är ett expansivt och strategiskt beläget område för logistik och industri, nära Arlanda flygplats i Sigtuna kommun, norr om Stockholm. Det ligger i direkt anslutning till E4:an, vilket ger snabb tillgång till både Stockholm och Uppsala, samt närhet till Arlanda, Sveriges största flygplats, vilket är en fördel för företag med logistikbehov.

Området präglas av lagerlokaler, logistikföretag och industriverksamhet, vilket gör det till en knutpunkt för transporter och distribution. Många företag som verkar där har behov av god infrastruktur och närhet till både nationella och internationella transportvägar. Birsta industriområde utvecklas kontinuerligt och har blivit en allt viktigare plats för både stora och medelstora företag som söker moderna och flexibla lokaler för sina verksamheter.