Kontor, Rudsvägen 26, Sundsta-Norrstrand, Karlstad

Beskrivning

En stor och öppen lokal på det populära området Norrstrand. Lokalen har idag en öppen planlösning och därmed potential att formas efter er verksamhet.

Entréplan (189kvm) består av till största del en öppen yta, men där också ett litet pentry, WC och ett befintligt kontor ingår.

Källarplan (150kvm) består också mest av en öppen yta, men där ingår även ett förråd, en städskrubb och duschutrymmen. Delen VVS och EL tillhör inte lokalen men Fastighetsägaren behöver tillgång till den ytan via lokalen.

Lokalen är ej anpassad för restaurangverksamhet.


Hyra
1 267 kr/m²/år. Utöver grundhyran tillkommer F-skatt, hushållsel, renhållningskostnader,

Kommunikationer

Stadsbussen går förbi precis utanför på Rudsvägen.

Planlösning

Ytorna är uppdelad enligt:
Entréplan 189kvm (öppen yta + ett kontor + WC och ett pentry)
Källarplan 150kvm (öppen yta + WC + förråd)
En öppen planlösning både på entréplan och källarplan.

Skyltläge

Lokalen är belägen i botten på fastigheten och skyltfönstren vetter mot Rudsvägen (där många passerar dagligen).

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övrigt

Kontraktlängd: Förhandlingsbart
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Utöver grundhyran tillkommer F-skatt, hushållsel, renhållningskostnader,
Fastighetsbeteckning: Affärsmannen 3