Butikslokal, Södergatan 22, Malmö Centrum, Gågatan, Malmö

Beskrivning

Just nu finns ett unikt tillfälle att komma över lokalen på hörnan Södergatan/Baltzarsgatan i Malmö som är att betrakta som Malmös kanske bästa butikslokal.

I Malmös absoluta epicentrum, korsningen av gågatorna Södergatan och Baltzarsgatan, och med adress Baltzarsgatan 34 ligger ett av Malmös bästa butikslägen. Här passerar årligen över ca 9.000.000 potentiella kunder enligt statistik från Malmö Citysamverkan.
Lokalen har en total yta om ca 130 kvm och har med sitt hörnläge ett extremt gott exponeringsläge, med stora skyltfönster utmed de kundströmmar som daglligen passerar.
Ytan är uppdelad mellan en helt öppen försäljningsyta, samt bakre utrymmen som idag hyser urmakeriverkstad, ett mindre lager samt personalutrymmen med pentry och wc. Från butikslokalens bakre entré har man åtkomst från byggnadens gemensamma lastintag, med tillkörsel förlastbilar, etc.
Butikens inredning har en exklusiv framtoning och är skräddarsydd för verksamheten men går naturligtvis att förändra. Med hänsyn till att det i lokalen hanteras varor med stora värden, är den försedd med en omfattande säkerhetsanordningar; från entrésluss till förstärkta skyltfönster, speciallarm, etc.

Gällande hyresavtal löper till och med 2027-09-30 och uthyrning av lokalen sker genom överlåtelse av hyreskontraktet.

Här söker vi efter ett mycket starkt varumärke med god finansiell ställning. Mer info kring lokalen, villkor och överlåtelseprocess ges endast till seriösa aktörer som passar in i målbilden. Restaurang och café är inte tillåtet.
Vi ber alla intressenter att respektera och inte störa den nuvarande verksamheten. All visning och frågor kring lokalen ska gå via mäklare hos Sundsstaden AB.