300 m²
Enligt överenskommelse

Kontor med rymlig gårdsplan, kan hyras ut möblerat.

Lokaltyper	Verkstad / Kontor / Lagerlokal / Kontorshotell / Vårdlokal
Total yta	300 m²
Adress	Svetsarvägen 12
Område	Täby

Kommun	Täby kommun
Tillträde	Enligt överenskommelse
Objektsnummer	41988650
Lokalitet	Täby, Täby

Beskrivning

På Svetsarvägen 12 i Täby kyrkby ligger detta fina kontor om 300 kvm med tillhörande tomt om totalt 1000 kvm. Fastigheten består av sammansatta moduler som bildar ett fint kontor med stor flexibilitet i planlösningen.

Lokalen består av kombinerade öppna ytor samt sex kontorsrum. I de öppna ytorna finns idag ett öppet kontorslandskap, kök och en rymlig lounge. Ett stort mötesrum finns även i lokalen. Totalt finns det fyra toaletter samt en dusch som ligger i anslutning till den delen som används som gym. Hela fastigheten har god ventilation med luftväxlare och luftvärmepumpar som även kan kyla. Det finns även ett gammalt ventilationssystem som nu ej används om man har behov av det. Lokalen var tidigare en förskola och därför installerades den ventilationen då.

Utöver kontoret finns här även cirka 700 kvm inhägnad gårdsplan med grind och tre rader taggtråd längs hela staketet. Alla ställningar och liknande på gårdsplanen kommer tas bort så man kan nyttja den som parkering eller uppställning. Här finns även två laddare till el-bil.

Lokalen kan med fördel hyras möblerad i princip som på bilderna, även dataskärmar och utrustning kan vara kvar om man så önskar. Hela hyreskontraktet kommer förhandlas ihop med hyresvärden både i avsende om kontraktslängd och vad man önskar att ha i lokalen. Om man önskar finns även möjligheten att i framtiden köpa fastigheten och ta över arrendet av tomten. Arrnedet är nyligen förlängt och sträcker sig fem år framåt.

Kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44 för mer info samt visning.

Kommunikationer

Busshållplats Ymervägen 200 meter bort där busslinjerna 610, 611, 616 & 687 stannar. Cirka en km bort kan man även ta Roslagsbanan till Täby kyrkby.

Parkering

Plats för många bilar på gårdsplanen men även gatuparkering finns.

Skyltläge

Möjlighet att sätta upp vepor med företagsnamn finns på staket samt grind.

Närliggande företag

Fastigheten ligger i ett område kombinerat med olika företag och bostäder. I området finns flera bensinstationer, bilverkstäder, bilhandlare och diverse andra företag.