Kontor, Torshamnsgatan 35, Kista

Beskrivning

Helt nyrenoverade mycket fina och ljusa lokaler i Nordic Forum överlåts på förmånliga villkor.
Lokalen är heltnyrenoverad och har en blandning av öppna ytor och större rum.
Sittande hyresgäst har avtal till 2026-05-31 och kan erbjuda mycket bra hyresrabatt. Möbler kan ingå.
Möjlighet att överta befintligt avtal till en subventionerad hyra fram till 2026-05-31.
Tillträde från omgående eller enligt överenskommelse.
I Fastigheten Nordic Forum finns ett full service koncept med gym, reception, konferens service, restaurang, cafe, garage m.m.
Det finns även ett stort hotel i angränsande fastighet.

Kommunikationer

Bussar: 5 minuters promenad till Kista Torg med ett flertal busslinjer och Arlandabussarna
Tvärbana: Kommer 2028
Trafikleder: E4/Arlandavägen, Kymlingelänken mot Enköping och Västerort är i nära anslutning
Pendeltåg: 7 minuters promenad till Helenlunds station för vidare transport både till Arlanda ca10min och Odenplan ca10min
T-bana: 5 minuters promenad till T--bana Kista, 17 min till T-centralen

Parkering

Garage i fastigheten och p-platser utanför entré.

Service

I Fastigheten Nordic Forum finns ett full service koncept med gym, reception, konferens service, restaurang, cafe, garage m.m.
Det finns även ett stort hotel i angränsande fastighet.
Det är ca 5 minuters promenad till Kista Galleria.

Övrigt

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
LOKALEN KAN NÅS VIA: Person- och lasthiss samt trappor.
VENTILATION: Mekanisk till- och från luft
HISS: Ja
MILJÖCERTIFIERING: BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

MILJÖCERTIFIERING: GreenBuilding
GreenBuilding var ett initiativ från EU mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.