Lagerlokal, Travgatan 88, Upplands Väsby kommun, Upplands Väsby

Beskrivning

Välkommen till denna fristående och välplanerade fastighet om totalt 1 066 kvm, belägen i attraktiva Smedby, Upplands Väsby endast 22 km norr om Stockholm.

Fastigheten erbjuder flexibla ytor för både produktion och lager, fördelat på två plan:

Övre plan:

Representativ kontorsdel med fin entré
Generösa öppna ytor
Takhöjd BV: 3,10 meter, plan 1 tr: ca 2,60 meter

Bottenplan:

Lager- och produktionsytor
Praktisk markport för smidig in- och utlastning
Intern hiss mellan planen
Läget är strategiskt med närhet till E4:an (ca 5 min) perfekt för logistik och distribution. Samtidigt finns fina rekreationsmöjligheter i närliggande Norra berget, och all nödvändig service finns på bekvämt avstånd.

Lämpligt för företag inom produktion, verkstad, datahall, säkerhetsbolag, e-handel eller andra verksamheter som behöver kombinationen av kontor och lager/produktion.

Kontakta oss för visning eller mer information detta är en unik möjlighet att etablera sig i ett eget hus med utmärkta logistikmöjligheter!

På tomten finns även en byggrätt om ca 1 200- 1 800 kvm, vilket öppnar upp för framtida expansion. Möjliga verksamheter inkluderar lätt industri, laboratorium, lager, distribution och partihandel. Den nya lagerdelen kan uppföras med en möjlig takhöjd om cirka 7 meter, vilket skapar goda förutsättningar för effektiv logistik och verksamhetsanpassning.

Kommunikationer

Fastigheten ligger ca 250 meter ifrån närmaste busshållsplats, här finns även gott om parkeringsmöjligheter.