Kontor, Ulls väg 28, Valsätra-Ultuna, Uppsala

Beskrivning

I Ultuna och Green Innovation Park erbjuds ett sammanhang där du kan utveckla dina idéer och knyta kontakter med andra som också vill samverka och bidra till en hållbar framtid.

I denna vackra tegelbyggnad finns möjlighet för det större företaget att anpassa sitt egna kontor utifrån befintlig planlösning . I huset finns fräscha kontors- och mötesytor i tre plan, ett stort pentry/lunchrum, omklädningsrum, dusch, cykelrum, enklare snickeri- eller testytor, lager m.m. Inlastning/groventré finns från sidan av byggnaden och kan samnyttjas med annan hyresgäst i huset.

Huset är omgivet av en gemytlig trädgård med tillhörande uteplats i söderläge. För den träningsintresserade finns fina promenad- och löparslingor i området.

Omgivning

Hela campus Ultuna omges av en fantastisk naturskön parkmiljö med stora grönytor och närhet till åriket, perfekt för rekreation. 2021 tilldelades Ultuna för femte året i rad den prestigefulla Green Flag Award för de vackra utemiljöerna och förvaltningen av densamma.

Kommunikationer

Busshållsplatser längs Ulls väg, direkt utanför huset. Bussförbindelserna är goda från Uppsala city och från Resecentrum går 5 stadsbusslinjer till Ultuna. Även regionbussarna 101 och 804 går till Ultuna. För uppdaterad information och tidtabeller se www.ul.se. En cykelväg går från Svandammen i centrala Uppsala och söderut i vackra omgivningar längs Fyrisån till Ultuna. På ca 10 minuter tar du dig med bil från de centrala delarna av Uppsala.

Planlösning

Ytorna är fördelade på 3 plan. På plan 0 finns ett stort lunchrum med utgång till uteplats, mötes/kontorsytor, omklädningsrum med dusch och toalett samt rum med fönster möjliga att använda som förråd/ lättare verkstad/makerspace/vilorum etc. Plan 2 och 3 är idag anpassade för kontor- och möten.

Flexibel planlösning med rum i varierande storlekar för kontor och mötesytor m.m. Söker du en komplett möbellösning för ditt nya kontor? Upplev Nornorms 3D modell och utforska hur ditt kommande kontor kan komma att se ut. Du hittar den i bifogad PDF.

Service

I området finns ett varierat serviceutbud såsom restauranger, caféer, foodtrucks, träningsanläggning (Friskis & Svettis), närlivs, obemannad livsmedelsbutik öppen dygnet runt, konferensytor etc. Det pågår en omfattande utbyggnad av bostäder i området.

Närliggande företag

Idag finns ett 70-tal kunskapsintensiva företag i området och fler är på väg. Här samlas företag, forskare och entusiastiska entreprenörer som verkar för en hållbar framtid. Områdets största aktör är SLU (Sveriges lantbruksuniversitet)med ca 1000 forskare och 2000 studenter. I universitetets toppmoderna forsknings- och undervisningslokaler kan du bland annat träffa agronomer, veterinärer, landskapsarkitekter och ekonomer. En annan stor aktör i området är SVA (Statens veterinärmedicinska anstalt).

Övrigt

Green Innovation Park attraherar nyfikna människor och erbjuder en innovationskultur där människor och företag förväntas samverka för en hållbar framtid. Som medlem blir du en del av ett sammanhang med forskare, studenter, företag och entreprenörer. Läs mer om de olika medlemserbjudandena här: https://www.greeninnovationpark.se/bli-medlem/.


KONTRAKTLÄNGD: Förhandlingsbart
KONTRAKTTYP: Förstahandskontrakt
KONTRAKTBESKR.: Möjlighet till flexibelt hyresavtal från 1 år och uppåt.
TILLTRÄDE: Omgående. enl ök.
HYRESINFORMATION: enl. ök.
FASTIGHETSBETECKNING: C4:68, del av Ultuna 2:23
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
VENTILATION: Komfortkyla
PARKERINGSMÖJLIGHETER/GARAGE: Det finns gott om parkeringsplatser i området. Se bifogad parkeringskarta.