Lagerlokal, Uthamnsvägen 9, Södertälje hamn, Södertälje

Övrigt

Nu finns en fantastisk möjlighet att hyra en modern och flexibel lokal på Uthamravägen 9 i Södertälje, anpassad för både lager, produktion och butiksverksamhet. Denna högkvalitativa lokal erbjuder 12 meters takhöjd, stor port och en hög bärighet i betongplattan – idealiskt för verksamheter med tunga eller voluminösa behov.

Nyckelfunktioner:


Takhöjd och lagerutrymme: Lokalen har en tilltagen takhöjd på upp till10,3 meter och en stor port, vilket ger maximal flexibilitet för lagerhållning och logistik.
Travers och anpassningsmöjligheter: Lokalen är utrustad med en travers som klarar 6 ton, och det finns möjlighet att installera ytterligare en port för smidig logistik.
Butiksdel möjlig: Lokalen har en butiksentré som möjliggör en kombination av lager och butik om behovet finns.
Kontors- och personalytor: Av den totala ytan är 700 kvm dedikerad till kontor, kök, konferensrum, wc och omklädningsrum. Dessa ytor är smart fördelade på två plan på olika platser i lokalen för att skapa bra flöde och tillgänglighet.
EL: Lokalen har kapacitet upp till 400 amp och är idag uppsäkrad till 160 amp
Övrigt: Två omklädningsrum med wc och dusch samt en yta avsedd för gym, som alternativt kan användas som lager.


 

Omgivning och tillgänglighet: Lokalen ligger i ett välutvecklat industriområde med närhet till större transportleder, vilket gör det lätt att nå motorvägar och kringliggande städer. Tillgången till E4 och E20 ger snabba och effektiva förbindelser både norrut och söderut, perfekt för företag med logistikbehov.

Kollektivtrafik och kommunikationer: Kollektivtrafiken är väl utbyggd i området, med bussförbindelser som gör det enkelt för personal och besökare att nå fastigheten. Södertälje centrum ligger i närheten, vilket ger närhet till fler transportmöjligheter och serviceutbud.

Denna lokal erbjuder en perfekt kombination av lager, kontor och butiksutrymme i ett utmärkt läge i Södertälje. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Christer Sagheim (fd Ståhlberg) på tel 08-558 094 42.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med


Lokaluthyrning
Lokalöverlåtelser 
Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant rep
Transaktionsrådgivning
Värdering
Projektledning
Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.


Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.