Kontor, Vagnmakaregatan 9, Sävenäs, Göteborg

Beskrivning

En riktigt bra kombinationslokal om totalt 662kvm, varav ca 462kvm lager/produktion med hög markport. Personalutrymme, yta för lättare lager och kontorsdel om totalt ca 200kvm. OBS; EJ bilrelaterad verksamhet.

Personalutrymmen och ytterligare lageryta (lättare belastning) ligger i entresolplan med direkt anslutning till lager/produktion i BV. Här finns pentry och omklädning/WC.

På plan 2 finns en trevlig kontorsdel med eget pentry, ingång via trapphus bredvid lagret.

Hela lokalen har hög teknisk standard och god säkerhet med bland annat automatisk grind in till fastigheten.

Fastigheten ligger i ett etablerat verksamhetsområde (Utby) nära E20 och endast 5 minuter från Allum. Lokalen är passande för exempelvis lättindustri, finverkstad eller lager.

Bra kommunikationer, nära E20 och endast 20 minuter in till centrala Göteborg med buss. Flera lunchrestauranger finns i området och på 5 minuter med bil nås Allums hela serviceutbud.

Välkommen att kontakta oss på 031-40 73 30 för mer information eller boka visning!

Omgivning

Området Utby ligger ca 6 km öster om centrala Göteborg. Här samsas bergspartier, slättlandskap, vidsträckta skogsområden och vattendrag med närheten till storstadens pulserande liv. Den välutvecklade infrastruktur och det storstadsnära läget gör området till en attraktiv arbetsplats och i nuläget präglas området framför allt av lager- och kontorsverksamheter.

Kommunikationer

Området ligger lättillgängligt nära E20 och Utbyvägen, endast 10 minuter från centrala Göteborg.

Industriområdet trafikeras av flera bussar. Busshållplats nås på 5 minuters promenad, sen tar det ca 20 min in med buss till Göteborgs Centralstation.

Planlösning

Lager om ca 462 kvm på BV. Personalutrymmen med pentry + ytterligare lager (lätt belastning) i entresolplan ca 89kvm.

Kontorsdel på plan 2 om ca 111kvm. Ytan har 2st mindre kontor och 1st större kontor/mötesrum samt en del med pentry.

Parkering

Finns

Service

I företasgområdet finns det flera lunchrestauranger på gångavstånd. På några minuters bilfärd nås Allums hela serviceutbud.