Kontor, Örby Slottsväg 46, Älvsjö, Stockholm

Beskrivning

Lokal om 90 kvm upplåten som bostadsrätt med trevligt läge på Örby Slottsväg 46 i Älvsjö!

Örby Slottsväg är beläget i stadsdelen Örby Slott i södra Stockholm, ett område som kombinerar historisk charm med moderna bekvämligheter. Området präglas av grönskande omgivningar och en lugn atmosfär, vilket gör det attraktivt för både boende och företag.
I närheten finns Örby slottspark, en historisk park med stora gräsytor, grusgångar och planteringar. Parken erbjuder en rofylld miljö för avkoppling och rekreation, med inslag som en fontändamm. Sommartid är parken en populär samlingsplats.
Kommunikationerna är utmärkta, med närliggande busshållplatser som erbjuder smidiga förbindelser till centrala Stockholm och omkringliggande stadsdelar. Det är också gångavstånd till Älvsjö station, där pendeltåg och flera busslinjer finns tillgängliga. För den bilburne är det enkelt att nå de större trafiklederna i söderort, vilket underlättar pendling och transporter.


Lokalen nås via sin egen ingång direkt från gatan, med en liten uteplats direkt utanför lokalen. Väl inne i lokalen möter här en ljus och öppen yta upp. Här faller ett härligt ljus in från de stora skyltfönstren till hela lokalen. Vidare in i lokalen finner vi ett separat mötesrum samt ett fullutrustat kök. Här finns även en HWC med dusch. Lokalen har en mekanisk ventilation installerad samt en luftvärmepump med kyla och värme.

Lokalen är i ett genomgående gott skick med fina materialval.

Lokalen är upplåten som bostadsrätt och juridisk person godkännes.

Kontakta mäklaren för att boka visning.

Överlåtelseavgift: 2 495 000 kr/bud
Yta: 90 kvm
Avgift: 6501 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 777 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200