Verkstad, Jonvägen 2-4, Flemingsberg, Huddinge

Beskrivning

Upptäck en unik möjlighet att hyra en fastighet på hela 8 334 kvm, perfekt för företag som söker mångsidiga och anpassningsbara lokaler. Fastigheten erbjuder en ideal kombination av lagerutrymmen, moderna kontor och en rad attraktiva faciliteter för en komplett företagslösning.

Höglagret har en imponerande takhöjd på ca 8,5 meter, vilket möjliggör effektiv lagring och maximal yteffektivitet. Andra lagerutrymmen har en takhöjd på ca 4 - 6 meter, vilket ger flexibilitet för olika typer av verksamheter. Här finns dessutom eleganta och fullt utrustade kontorsytor, pentry, en restaurang och en inbjudande takterrass, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Alla våningsplan går att nås via hiss.

Fastigheten erbjuder även generösa personalutrymmen med omklädningsrum, duschar och flera toaletter, inklusive handikappanpassad WC, för att säkerställa en bekväm arbetsmiljö. Det rymliga lagret är lättillgängligt via vikport, och en välplacerad lastkaj med fyra väderskyddade portar som gör logistiken smidig och effektiv.

Flexibiliteten i fastigheten gör den idealisk för ett brett spektrum av verksamheter – från logistik till kontor med lager. Generösa ytor kan användas för kreativa projekt, event eller anpassas till showroom. Hela fastigheten kan hyras som en enhet eller delas upp för att möta specifika behov.

Flemingsberg har ett strategiskt läge med utmärkta kommunikationer. Med fjärrtåg når du Stockholm City på 9 minuter och Uppsala enkelt, medan pendeltåg tar dig till Stockholm på 19 minuter. Stadsdelen ligger nära E4, Riksväg 226 och E20, vilket ger smidig tillgång till både Stockholm och viktiga städer som Södertälje och Eskilstuna. Närheten till Arlanda och Skavsta flygplatser (45 respektive 60 minuters bilfärd) gör området idealiskt för företag med behov av goda nationella och internationella förbindelser.

Omgivning

Närhet till Flemingsbergsskogen med fina promenadstråk

Kommunikationer

Snabba tågförbindelserna till Stockholm City, 9 minuter med fjärrtåg och 19 minuter med pendeltåg samt nära viktiga motorvägar som E4 och Riksväg 226

Parkering

Fri parkering

Service

Flemingsberg närcentrum med ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive livsmedelsaffärer, apotek, tobaksaffär och blomsterbutik. Här finns också flera caféer och snabbmatsrestauranger, samt gym